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?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

法定代表（或负责人）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋或乙方未按本合同约定支付租金的，违约方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。

解决方案：签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。

解决方案：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时进行维修。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决方案：乙方使用房屋及附属设施时应小心谨慎，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决方案：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋出租的权利。

2.承租方：指租赁房屋的一方，具有租赁房屋的使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱款。

8.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.住宅或商业用途的房屋租赁。

4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.访客政策：访客的准入时间、人数限制以及可能的访客登记要求。

3.维修与维护：详细说明维修责任的划分，包括日常维护和大型维修项目。

4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，以及是否需要乙方购买额外保险。

5.变更条款：如地址、联系方式等个人信息的