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二零二四年度办公室房屋转租及网络服务协议

本合同目录一览

1.本合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称

1.1.2出租方地址

1.1.3出租方联系人

1.1.4出租方联系电话

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称

1.2.2承租方地址

1.2.3承租方联系人

1.2.4承租方联系电话

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.房屋交付与使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用要求

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维修责任

5.2房屋维修费用

5.3房屋维修时限

6.房屋转租与转借

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租费用

7.网络服务信息

7.1网络服务内容

7.2网络服务提供商

7.3网络服务费用

8.网络使用规范

8.1网络使用权限

8.2网络使用范围

8.3网络使用时间

9.网络故障处理

9.1故障报告

9.2故障处理时限

9.3故障处理费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.本合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：办公室

2.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付

3.3租金支付时间：每年支付一次，于每年的1月5日前支付

4.房屋交付与使用

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁合同约定

4.3房屋使用要求：承租方须合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.房屋维护与修缮

5.1房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维修

5.2房屋维修费用：维修费用由责任方承担

5.3房屋维修时限：维修工作应在接到维修通知后5个工作日内完成

6.房屋转租与转借

6.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租

6.2转租程序：承租方应提前一个月向出租方提出转租申请，经出租方同意后签订转租合同

6.3转租费用：转租费用由承租方承担，包括但不限于中介费、税费等

7.网络服务信息

7.1网络服务内容：提供宽带接入服务，速度不低于50Mbps

7.2网络服务提供商：网络科技公司

7.3网络服务费用：每月人民币500元整

8.网络使用规范

8.1网络使用权限：仅限承租方内部使用，不得用于任何非法用途

8.2网络使用范围：覆盖租赁房屋内部，不包括公共区域

8.3网络使用时间：24小时不间断服务，如有故障需及时通知网络服务提供商

9.网络故障处理

9.1故障报告：承租方发现网络故障时，应立即向网络服务提供商报告

9.2故障处理时限：网络服务提供商应在接到故障报告后的2小时内响应，并在24小时内解决故障

9.3故障处理费用：因网络故障导致的停机费用由网络服务提供商承担

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

10.2.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定

10.2.2承租方未按约定支付租金或欠缴租金超过三个月

10.2.3合同约定的其他解除条件

10.3合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并约定解除合同的生效日期

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约