水产养殖网箱租赁合同.docx

《水产养殖网箱租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名/单位名称：[甲方全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份信息]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

水产公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[养殖水域具体地点]的水产养殖网箱及相关附属设施（以下简称“租赁网箱”），乙方有意租赁用于水产养殖经营活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁网箱基本情况

1.网箱位置：租赁网箱位于[详细养殖水域位置描述，如水域名称、坐标范围等]，该水域具备适合水产养殖的水质、水流、水深等自然条件，且符合当地渔业管理部门的相关规定和要求。

2.网箱规格及数量：甲方出租给乙方的养殖网箱规格为[长×宽×高，单位：米]，共计[X]个。网箱的材质为[网箱材质名称]，具备良好的强度和耐腐蚀性能，能够满足正常水产养殖的需要。同时，每个网箱配备有相应的固定装置（如锚、绳索等）、浮筒及其他必要的附属设施（如投喂装置、防逃网等，如有），具体设施情况以双方现场交接确认的清单为准（见附件《水产养殖网箱及附属设施清单》）。

3.网箱权属及合法性：甲方保证对租赁网箱拥有合法的所有权或出租权，并向乙方提供相关的证明文件（如养殖证、水域滩涂养殖使用证等）复印件，确保乙方在租赁期间能够正常使用网箱进行水产养殖经营活动，不受第三方的干扰和阻碍。

二、租赁期限、用途及租金支付方式

1.租赁期限：

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁网箱及其附属设施。乙方有意续租的，应在租赁期限届满前[续租申请期限]书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租赁用途：

乙方租赁该网箱仅用于合法的水产养殖生产经营活动，养殖品种包括但不限于[具体养殖品种列举]，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。乙方应确保其养殖活动符合国家法律法规和当地渔业管理部门的相关规定，不得使用违禁药物、饲料，不得进行污染水域环境的养殖行为，保证水产品质量安全和水域生态环境不受破坏。

3.租金及押金：

租金标准：每个养殖网箱的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁[X]个网箱的年租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在租赁期间使用网箱所产生的水电费、渔业资源增殖保护费、网箱维护费、税费等其他费用，乙方应另行承担并按时缴纳。租金按照以下方式递增：自第[递增起始年份]起，每年租金在上一年度基础上递增[递增比例]。

押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对网箱及其附属设施造成损坏未修复的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。

4.租金支付方式：

乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[发票开具期限]内为乙方开具合法有效的租金发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因重新招租而产生的空置期损失、律师费用、诉讼费用等。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金和押金。

对乙方使用租赁网箱的情况进行监督检查，但不得干涉乙方正常的生产经营活动，检查应提前通知乙方并在合理时间内进行。甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、渔业管理规定和本合同约定的租赁用途及相关义务，如发现乙方存在违法违规或违约行为，有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等，并追究乙方的违约责任。

在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁网箱及其附属设施。若乙方对网箱及其附属设施造成损坏，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方未按时清理网箱内的养殖物和杂物，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应另行补足。

2.义务：

保证租赁网箱及其附属设施在交付给乙方时处于正常可使用状态，并向乙方如实说明网箱的基本情况和相关注意事项，如网箱的承载能力、安装方式、日常维护要点、水域的水流变化规律、周边环境特点等信息，协助乙方尽快熟悉和适应养殖环境和网箱的使用方法。

在租赁期间，负责网箱主体结