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二零二四年度抵押物抵押权优先权合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3抵押物信息

第二条抵押物描述及评估

2.1抵押物类型

2.2抵押物具体描述

2.3抵押物评估价值及方法

第三条抵押权范围及限制

3.1抵押权范围

3.2抵押权限制

3.3抵押权实现方式

第四条抵押物占有及使用

4.1抵押物占有方式

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物维护责任

第五条抵押权登记及变更

5.1抵押权登记

5.2抵押权变更

5.3抵押权注销

第六条抵押物处置及收益

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置收益分配

6.3抵押物处置异议处理

第七条抵押权实现及优先权

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权优先权范围

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

第十一条合同解释及适用法律

11.1合同解释原则

11.2合同适用法律

第十二条合同签署及见证

12.1合同签署方式

12.2合同见证

第十三条合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

抵押权人名称：________________________

抵押权人法定代表人：_____________________

抵押权人住所：________________________

抵押权人联系方式：______________________

1.2抵押人信息

抵押人名称：________________________

抵押人法定代表人：_____________________

抵押人住所：________________________

抵押人联系方式：______________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：________________________

抵押物类型：________________________

抵押物所在地：________________________

抵押物所有权证号：_____________________

第二条抵押物描述及评估

2.1抵押物类型

抵押物为不动产，具体为：________________________

2.2抵押物具体描述

抵押物具体描述详见附件一《抵押物详细描述》。

2.3抵押物评估价值及方法

抵押物评估价值为人民币________________________元，评估方法详见附件二《抵押物评估报告》。

第三条抵押权范围及限制

3.1抵押权范围

抵押权人有权优先受偿抵押物的全部或部分价值，用于清偿抵押权人因主合同而产生的债权。

3.2抵押权限制

抵押权人不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

3.3抵押权实现方式

抵押权人可采取拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。

第四条抵押物占有及使用

4.1抵押物占有方式

抵押权人可在抵押期间占有抵押物，但不得干涉抵押物的正常使用。

4.2抵押物使用限制

抵押人应保证抵押物在抵押期间的使用不违反相关法律法规，不影响抵押物的价值。

4.3抵押物维护责任

第五条抵押权登记及变更

5.1抵押权登记

抵押权人应依法办理抵押权登记手续，取得抵押权登记证明。

5.2抵押权变更

抵押权人变更的，应办理抵押权变更登记手续。

5.3抵押权注销

抵押权消灭的，抵押权人应办理抵押权注销登记手续。

第六条抵押物处置及收益

6.1抵押物处置方式

抵押权人实现抵押权时，可采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

6.2抵押物处置收益分配

抵押物处置所得收益，抵押权人优先受偿，剩余部分归抵押人所有。

6.3抵押物处置异议处理

抵押物处置过程中，如出现异议，抵押权人与抵押人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条抵押权实现及优先权

7.1抵押权实现条件

抵押人未按约定履行主合同义务，抵押权人有权实现抵押权。

7.2抵押权实现程序

抵押权人实现抵押权，应依法向抵押人发出抵押权实现通知书，并给予抵押人合理期限履行主合同义务。

7.3抵押权优先权范围

抵押权人在抵押物处置过程中，对抵押物的优先受偿权优先于抵押人的一般债权人。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

若抵押人违反本合同约定，抵押权人有