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二零二四年度房屋租赁合同范本（含装修补贴）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁双方基本信息

4.租赁期限与租赁费用

5.租金支付方式与时间

6.房屋押金及退还

7.房屋装修与设施设备

8.租赁期间房屋维护责任

9.违约责任与处理

10.租赁合同的变更与解除

11.争议解决方式

12.其他约定事项

13.合同生效与终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定和持续。

第二条房屋基本情况

2.2房屋权属清晰，甲方对房屋拥有完全的出租权。

2.3房屋现状：建筑面积平方米，结构为，装修情况为。

第三条租赁双方基本信息

3.1甲方：

3.1.1名称：公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3联系电话：X

3.1.4住所：某市某区某路某号

3.2乙方：

3.2.1姓名：

3.2.2性别：

3.2.3身份证号码：X

3.2.4联系电话：X

3.2.5住所：某市某区某路某号

第四条租赁期限与租赁费用

4.1租赁期限：自年月日至年月日。

4.2租金：每月人民币元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。

第五条租金支付方式与时间

5.1乙方应按照第四条规定的租金支付方式，在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的X%。

第六条房屋押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币元整。

6.2租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、设施齐全，乙方可向甲方申请退还押金。

第七条房屋装修与设施设备

7.1甲方同意乙方对房屋进行适当装修，装修费用由乙方承担。

7.2乙方应在租赁期满或合同解除前，将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3房屋内的设施设备清单如下：

7.3.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

7.3.2厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等；

7.3.3卫生间设备：马桶、洗手池、淋浴房等；

7.3.4其他设施：空调、电视、宽带等。

第一部分：合同如下：

第八条租赁期间房屋维护责任

8.1甲方负责房屋主体结构、防水、墙面、屋顶等的维修和保养。

8.2乙方负责房屋内设施的日常维护和保养，如家具、电器等。

8.3乙方在使用过程中，如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行修复。

8.4乙方不得随意改变房屋结构或装修，如需改变，应事先征得甲方同意。

第九条违约责任与处理

9.1甲方违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

9.1.2未经乙方同意改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

9.2.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。

9.3任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条租赁合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

10.2.1甲方将房屋转卖、抵押或赠与给第三方的；

10.2.2乙方未按时支付租金累计超过X个月；

10.2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，本合同即终止。

第十四条合同附件

14.1.1房屋产权证复印件；

14.1.2房屋租赁登记证明；

14.1.3房屋设施设备清单；

14.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或授权，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修