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二零二四年度智能化房产最高额抵押协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

5.抵押权登记

5.1抵押权登记机关

5.2抵押权登记程序

6.抵押权范围

6.1抵押权范围界定

6.2抵押权行使方式

7.抵押权期限

7.1抵押权期限起止

7.2抵押权期限变更

8.抵押权担保的债权

8.1债权范围

8.2债权履行期限

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.抵押物保管

10.1抵押物保管责任

10.2抵押物保管费用

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2抵押权人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“抵押物”指抵押人用于担保债权的财产，包括但不限于房屋、土地、车辆等。

1.1.4“债权”指抵押权人对抵押人享有的、本合同约定的债权范围。

1.1.5“合同”指本《二零二四年度智能化房产最高额抵押协议》。

1.2术语解释

1.2.1“最高额抵押”指抵押权人在一定期间内对抵押物的全部或部分债权所设定的抵押。

1.2.2“抵押权登记”指抵押权人按照法律规定，将抵押权登记于抵押物上，以取得抵押权的公示。

1.2.3“抵押权行使”指抵押权人在债务人到期未履行债务时，依法行使抵押权的行为。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称（或姓名）：[抵押人名称/姓名]

2.1.2抵押人住所：[抵押人住所地址]

2.1.3抵押人联系方式：[抵押人联系电话]

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人名称（或姓名）：[抵押权人名称/姓名]

2.2.2抵押权人住所：[抵押权人住所地址]

2.2.3抵押权人联系方式：[抵押权人联系电话]

3.抵押物概述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]

3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]

3.1.3抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件编号]

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押物权属证明文件：[抵押物权属证明文件名称及编号]

3.2.2抵押物权属证明文件生效日期：[抵押物权属证明文件生效日期]

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.1.1抵押人自愿提供抵押物。

4.1.2抵押权人同意接受抵押物。

4.1.3抵押物权属清晰，无争议。

4.2抵押权设立程序

4.2.1抵押人向抵押权人提交抵押物权属证明文件。

4.2.2抵押权人审查抵押物权属证明文件。

4.2.3双方签订本合同。

5.抵押权登记

5.1抵押权登记机关

5.1.1抵押权登记机关：[抵押权登记机关名称]

5.2抵押权登记程序

5.2.1抵押权人持本合同及相关文件向抵押权登记机关申请登记。

5.2.2抵押权登记机关依法进行登记。

5.2.3抵押权登记机关出具抵押权登记证明。

6.抵押权范围

6.1抵押权范围界定

6.1.1抵押权范围包括抵押人因债务产生的全部或部分债权。

6.1.2抵押权范围不包括抵押人非因债务产生的债权。

6.2抵押权行使方式

6.2.1抵押权人可以随时要求抵押人履行债务。

6.2.2抵押人未履行债务时，抵押权人可以依法行使抵押权。

8.抵押权担保的债权

8.1债权范围

8.1.1债权范围包括抵押人在本合同有效期内发生的、与本合同约定的债权相关的债务。

8.1.2债权范围不包括抵押人因非经营性活动产生的债务。

8.2债权履行期限

8.2.1债权履行期限为自抵押合同生效之日起至约定的债权履行期限届满之日止。

8.2.2如债权履行期限有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.1.1抵押人未按约定履行债务。

9.1.2抵押权人依法或依约行使抵押权。

9.2抵