2025东埂村文体活动中心大楼租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有东埂村文体活动中心大楼的出租权，乙方愿意租赁该大楼进行相关文体活动，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。

第四条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

2.甲乙双方经协商一致，可以提前解除或变更本合同。

第五条维修责任

1.租赁期内，甲方负责租赁物的整体结构安全和重大维修，保证租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理使用租赁物，妥善保管，不得破坏结构，不得改变使用用途。

第六条保险

乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险，并将甲方作为第一受益人。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.合同中的租金、租赁期限等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

解决方案：在签订合同前，双方应对租金、租赁期限等关键条款进行充分沟通，确保双方利益。

3.注意合同中的违约责任条款，确保自身权益受到保障。

解决方案：详细了解违约责任条款，如发现不利于自己的条款，可与对方协商修改。

4.确保合同中的维修责任、保险等条款明确，以免发生纠纷。

解决方案：明确约定维修责任和保险事项，如有疑问，可请教专业律师。

5.注意合同的签订、生效、解除和变更等程序，遵循法律规定。

解决方案：了解相关法律规定，按照程序进行合同签订、解除和变更等操作。

6.妥善保管合同副本，以便日后查阅和维权。

解决方案：将合同副本存放在安全的地方，避免丢失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分费用。

8.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险，并将甲方作为第一受益人。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.东埂村文体活动中心大楼的租赁。

2.类似文体活动中心的建筑物或场地的租赁。

3.租赁期限内的文体活动组织与运营。

补充条款：

1.租赁物的使用范围：乙方只能将租赁物用于约定的文体活动，不得用于其他商业活动或居住等。