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二零二四年度城市综合体租赁场地合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款违约责任

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护保养责任

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整依据

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除后的处理

11.1场地退还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_________

乙方法定代表人或授权代表：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

2.合同标的物

2.1场地名称

_________城市综合体租赁场地

2.2场地地址

_________市_________区_________路_________号

2.3场地面积

_________平方米

2.4场地用途

_________商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

____元/月

4.2支付方式

乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4逾期付款违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。

5.场地使用规则

5.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行_________商业活动。

5.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的活动；

（3）污染环境、破坏生态的活动；

（4）损害甲方或其他第三方的合法权益的活动。

5.3维护保养责任

乙方应负责租赁场地内的设施、设备的维护保养，确保其正常运行。

6.租金调整

6.1调整方式

租金调整按政府相关规定执行，如政府调整租金标准，乙方应按调整后的标准支付租金。

6.2调整频率

租金调整频率为____年调整一次。

6.3调整依据

租金调整依据为政府发布的租金指导价或双方协商一致的其他标准。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交至_________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除责任

（1）乙方应将租赁场地交还甲方；

（2）乙方应按照合同约定支付已到期但未支付的全部租金；

（3）双方应承担因解除合同而产生的其他费用。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同解除后的处理

11.1场地退还

合同解除后，乙方应在____日内将租赁场地及附属设施完好无损地交还甲方。

11.2租金结算

合同解除后，双方应根据合同约定及