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二零二四年度写字楼办公区域改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目进度安排

4.1项目启动

4.2项目实施阶段

4.3项目验收阶段

5.项目费用与支付方式

5.1项目总费用

5.2分阶段费用

5.3支付方式

6.材料与设备供应

6.1材料供应

6.2设备供应

7.工程质量要求与验收标准

7.1工程质量要求

7.2验收标准

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

本合同项目为甲方位于市区的写字楼办公区域改造项目，旨在提升办公环境，满足公司发展需求。

2.2项目目的

通过本次改造，实现办公区域的现代化、舒适化、环保化，提高员工工作满意度。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

本次改造范围包括办公区域的整体装修、家具采购及安装、弱电系统改造等。

3.2项目内容

（1）办公区域装修：包括地面、墙面、天花板的装饰装修，以及门窗、隔断等的安装。

（2）家具采购及安装：包括办公桌、椅子、文件柜等家具的采购、运输及安装。

（3）弱电系统改造：包括网络、电话、监控等弱电系统的改造及升级。

4.项目进度安排

4.1项目启动

项目于2024年3月1日启动，由乙方负责编制详细的施工方案，经甲方审批后开始实施。

4.2项目实施阶段

（1）施工准备阶段：2024年3月1日至2024年3月15日。

（2）施工阶段：2024年3月16日至2024年6月30日。

（3）验收阶段：2024年7月1日至2024年7月10日。

5.项目费用与支付方式

5.1项目总费用

本次改造项目总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2分阶段费用

（1）施工准备阶段：人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。

（2）施工阶段：人民币陆拾万元整（￥60,000.00）。

（3）验收阶段：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。

5.3支付方式

（1）施工准备阶段：甲方支付乙方人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。

（2）施工阶段：甲方按月支付乙方人民币壹拾万元整（￥10,000.00），共支付陆个月。

（3）验收合格后，甲方支付乙方人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。

6.材料与设备供应

6.1材料供应

乙方负责本次改造项目的所有材料采购，包括但不限于装修材料、家具、弱电设备等。

6.2设备供应

乙方负责本次改造项目的所有设备采购，包括但不限于办公家具、弱电设备等。

7.工程质量要求与验收标准

7.1工程质量要求

（1）装修工程：达到国家建筑装饰装修工程质量验收标准。

（2）家具工程：达到国家家具产品质量检验标准。

（3）弱电工程：达到国家弱电系统工程验收标准。

7.2验收标准

（1）装修工程：墙面平整，无裂缝，涂料均匀；地面平整，无起砂、起皮现象；天花板的装饰材料牢固，无脱落。

（2）家具工程：家具安装牢固，无损坏，尺寸符合要求；功能正常，操作简便。

（3）弱电工程：线路敷设规范，无安全隐患；设备运行稳定，性能符合要求。

8.保密条款

8.1保密信息

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。

8.2保密义务

双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定的时间、质量、数量完成工作或提供材料；

（2）任何一方未按合同约定支付款项；

（3）任何一方泄露对方保密信息；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

（1）因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，并支付对方合同总价款的20%作为违约金；

（3）因违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决