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二零二四年度城市综合体安全保卫服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1安全保卫服务内容

2.2服务区域范围

3.服务期限与时间安排

3.1协议有效期限

3.2服务时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2支付方式及期限

5.人员配置与职责

5.1人员配置要求

5.2职责与权限

6.设备与物资要求

6.1设备配置要求

6.2物资配备要求

7.安全保卫措施

7.1防火安全管理

7.2防盗安全管理

7.3应急预案与处置

8.监督检查与考核

8.1监督检查方式

8.2考核指标与标准

9.违约责任与处理

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议要求

14.其他约定事项

14.1通知与送达方式

14.2协议签订与生效日期

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：市城市综合体管理有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：01

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：市安保服务有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：02

2.服务内容与范围

2.1安全保卫服务内容

（1）巡逻守护：在甲方指定区域内进行24小时巡逻，确保区域安全；

（2）门卫管理：负责门卫值班，登记进出人员、车辆，确保出入安全；

（3）监控管理：负责监控系统的日常维护、巡查及突发事件处理；

（4）消防管理：负责消防设施的巡查、维护及突发事件处理；

（5）内部保卫：负责内部保卫工作，确保内部秩序；

2.2服务区域范围

服务范围包括甲方所有物业区域，具体包括：

（1）地上物业：商场、办公楼、酒店等；

（2）地下物业：停车场、地下通道等；

（3）附属设施：电梯、楼梯、消防通道等。

3.服务期限与时间安排

3.1协议有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间安排

乙方应保证在协议有效期内，按照甲方要求提供24小时不间断的安全保卫服务。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

本协议安全保卫服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式及期限

甲方应于每月末前支付乙方当月服务费用的30%，剩余70%于协议期满后一次性支付。

5.人员配置与职责

5.1人员配置要求

乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的安保人员，确保服务质量。

5.2职责与权限

（1）安保人员应严格遵守国家法律法规，服从甲方管理；

（2）安保人员负责执行甲方下达的各项任务，确保区域安全；

（3）安保人员有权制止和报告违反规定的行为，协助公安机关处理突发事件。

6.设备与物资要求

6.1设备配置要求

（1）巡逻车辆：2辆；

（2）监控设备：10台；

（3）消防设备：2套；

（4）通讯设备：10部。

6.2物资配备要求

（1）警棍、手铐等警用装备；

（2）防刺背心、防割手套等防护装备；

（3）警戒线、指示牌等辅助物资。

8.监督检查与考核

8.1监督检查方式

（1）定期现场检查；

（2）查阅工作记录；

（3）听取员工及业主意见；

（4）通过监控设备进行远程监控。

8.2考核指标与标准

（1）服务态度：热情、礼貌、耐心；

（2）服务质量：响应及时、处理得当；

（3）安全事件发生率：降低安全事件发生率；

（4）设备设施完好率：确保设备设施正常运行。

考核标准将根据实际情况制定，并定期向乙方通报。

9.违约责任与处理

9.1违约行为界定

（1）未按时提供安全保卫服务；

（2）未达到约定的服务质量；

（3）违反国家法律法规；

（4）擅自更改服务内容或人员配置。

9.2违约责任承担

（1）立即纠正违约行为；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）根据严重程度，甲方有权解除本协议。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）法律法规或政策调整；

（3）不可抗力因素。

11.2合同解除条件

（1）乙方严重违约；

（2）甲方提前30天书面通知乙方；

（3）法律法规或政策要求。

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