常用-1 分部分项工程量清单综合单价分析表.docx

研究报告

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常用-1分部分项工程量清单综合单价分析表

一、工程量清单概述

1.1.工程量清单编制依据

(1)工程量清单编制依据主要包括国家相关法律法规、行业规范、施工图纸、施工组织设计、工程合同等。这些依据为工程量清单的编制提供了法律、技术、经济等多方面的指导。国家相关法律法规如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等，对工程量清单的编制内容和要求进行了明确规定。行业规范如《建筑安装工程工程量清单编制规范》等，则详细规定了各类工程量清单的编制方法和格式。施工图纸和施工组织设计则是工程量清单编制的直接依据，它们提供了工程项目的具体细节和施工要求。

(2)在编制工程量清单时，还需充分考虑工程项目的具体情况，包括工程地点、施工环境、工程规模、工期要求等。这些因素将直接影响工程量清单的编制内容和计算方法。例如，对于地形复杂的工程项目，需要详细计算土方工程量；对于工期较长的工程项目，则需考虑材料价格波动对工程成本的影响。同时，还需关注工程合同中对工程量清单编制的特殊要求，如合同中对工程量清单的修改、补充、审核等条款。

(3)工程量清单编制依据还包括市场价格信息、历史工程数据等。市场价格信息为工程量清单编制提供了材料价格、人工费、机械台班费等参考依据，有助于提高工程量清单的准确性和合理性。历史工程数据则可为工程量清单的编制提供借鉴，有助于优化工程量清单的计算方法和格式。在实际操作中，编制人员应结合工程项目的具体情况，充分利用各类编制依据，确保工程量清单的质量和实用性。

2.2.工程量清单编制原则

(1)工程量清单编制应遵循客观、真实、完整、准确的原则。客观原则要求编制人员应客观反映工程项目的实际情况，不受主观因素的影响；真实原则强调工程量清单所反映的数据应真实可信，不得虚构或隐瞒；完整原则要求工程量清单应包含所有分部分项工程，不得遗漏；准确原则则要求工程量清单的计算应精确无误，确保工程量清单的可靠性。

(2)在编制工程量清单时，还应遵循统一性原则和一致性原则。统一性原则要求工程量清单的编制应符合国家及行业相关标准和规范，确保工程量清单的通用性和可比性；一致性原则要求工程量清单的编制应与工程项目的实际情况相一致，避免出现偏差。此外，编制过程中还应遵循公平、公正、公开的原则，确保工程量清单的编制过程透明，防止利益输送。

(3)工程量清单编制还需遵循可操作性原则和实用性原则。可操作性原则要求工程量清单的编制应便于施工人员理解和执行，提高施工效率；实用性原则则要求工程量清单应满足工程招投标、合同签订、工程结算等各阶段的需求，为工程项目的顺利实施提供有力保障。在实际操作中，编制人员应综合考虑上述原则，确保工程量清单的编制质量，为工程项目提供可靠的技术支持。

3.3.工程量清单编制内容

(1)工程量清单编制内容主要包括分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量以及零星工作项目工程量。分部分项工程量是工程量清单的核心内容，包括土建工程、装饰装修工程、安装工程等，需详细列出每一项工程的名称、规格、数量等。措施项目工程量涉及施工过程中为保证工程质量和安全所采取的各项临时性措施，如模板、脚手架、围护结构等。其他项目工程量则包括招标人提出的特殊要求或设计变更等内容。零星工作项目工程量则是对上述项目无法涵盖的零星工作量的补充。

(2)工程量清单编制内容还包括综合单价分析，即对每一项工程量进行单价分析，包括材料费、人工费、机械费、利润、税金等。综合单价分析是工程量清单编制的重要环节，直接影响工程项目的成本和利润。在编制过程中，需对材料价格、人工费率、机械台班费等进行合理估算，确保综合单价的准确性和合理性。

(3)工程量清单编制内容还涉及合同条款的约定，如合同工期、质量标准、付款方式、违约责任等。这些内容在工程量清单中需予以明确，以确保合同双方的权益得到保障。此外，工程量清单还应包括工程项目的技术规范、施工图纸、相关文件等附件，以便施工人员、监理人员、业主等各方在施工过程中参照执行。编制内容应全面、详实，为工程项目的顺利实施提供有力支持。

二、综合单价分析表编制方法

1.1.综合单价计算公式

(1)综合单价计算公式是工程量清单编制中的重要组成部分，其基本公式为：综合单价=（材料费+人工费+机械费）/人工工日。其中，材料费包括材料原价、运输费、保管费、损耗费等；人工费根据工程所需的人工类型、工日数量、工日单价计算得出；机械费则根据工程所需的机械类型、台班数量、台班单价计算得出。该公式反映了工程量清单中各项费用的构成，确保了工程成本的合理分配。

(2)在具体计算综合单价时，还需考虑其他因素，如利润、风险费、管理费等。利润是指施工企业为获取合理利润而加在成本上的费用，通常以成本的一定比例计算