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二零二四年度高性能IDC机房租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.租赁标的

2.1机房名称

2.2机房位置

2.3机房面积

2.4机房设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.机房服务内容

5.1基础服务

5.2增值服务

5.3技术支持

6.机房设施维护

6.1维护范围

6.2维护责任

6.3维护时间

7.机房安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同附件清单

14.1附件一：机房设备清单

14.2附件二：机房服务内容明细

14.3附件三：机房安全管理措施

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：数据中心有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的

2.1机房名称

甲方租赁的机房名称：数据中心A栋101室

2.2机房位置

机房位于：省市区路号数据中心

2.3机房面积

机房面积为：100平方米

2.4机房设备

机房配备有：服务器机架、UPS不间断电源、精密空调、消防设备、网络设备等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整

如遇不可抗力等原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币100,000元/年

4.2支付方式

租金支付方式：乙方应在每月的前10个工作日内，向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

租金支付时间：每月1日至10日

5.机房服务内容

5.1基础服务

基础服务包括：机房环境监控、网络接入、电力保障等。

5.2增值服务

增值服务包括：服务器托管、网络带宽升级、安全防护等。

5.3技术支持

乙方应提供24小时技术支持，包括但不限于故障排除、设备维护等。

6.机房设施维护

6.1维护范围

维护范围包括：机房环境、设备设施、网络线路等。

6.2维护责任

乙方负责机房设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

6.3维护时间

乙方应在24小时内对故障进行修复。

7.机房安全管理

7.1安全责任

双方共同承担机房安全责任，确保机房设施及数据安全。

7.2安全措施

乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：防火、防盗、防雷、防静电等。

7.3事故处理

发生安全事故时，双方应及时采取措施，并共同处理事故后果。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致另一方遭受重大损失，且在合理期限内未予修复或赔偿；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同能力；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，且双方未续签合同；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行。

8.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照下列方式处理：

（1）甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）乙方应移除甲方在机房内的所有设备；

（3）双方应承担因合同解除或终止而产生的合理费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按照约定提供机房服务；

（3）违反机房安全管理规定；

（4）违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

9.3违约责任追究

违约方应承担违约责任，违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交仲裁委