年农村土地转让合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年农村土地转让合同书范本

本合同目录一览

第一条土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条转让方基本情况

2.1转让方名称

2.2转让方地址

2.3转让方身份证号码

第三条受让方基本情况

3.1受让方名称

3.2受让方地址

3.3受让方身份证号码

第四条土地转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式及期限

4.3土地权属证明

第五条土地转让期限

5.1转让开始日期

5.2转让结束日期

第六条土地使用范围

6.1使用范围描述

第七条权利义务

7.1转让方的权利义务

7.2受让方的权利义务

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条税费承担

11.1转让方应承担的税费

11.2受让方应承担的税费

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1其他内容

第一部分：合同如下：

第一条土地基本情况

1.1土地位置

该土地位于我国省市县乡（镇、街道）村，具体位置以附件地图为准。

1.2土地面积

该土地总面积为亩，分摊面积以实际测量数据为准。

1.3土地用途

该土地主要用于农业种植，包括但不限于粮食作物、经济作物、林木等。

第二条转让方基本情况

2.1转让方名称

转让方为：省市县乡（镇、街道）村村民委员会。

2.2转让方地址

转让方地址：省市县乡（镇、街道）村。

2.3转让方身份证号码

转让方负责人身份证号码：。

第三条受让方基本情况

3.1受让方名称

受让方为：省市县乡（镇、街道）村村民。

3.2受让方地址

受让方地址：省市县乡（镇、街道）村。

3.3受让方身份证号码

受让方身份证号码：。

第四条土地转让条件

4.1转让价格

土地转让价格为每亩人民币元，总计人民币元整。

4.2付款方式及期限

受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。

4.3土地权属证明

转让方应保证土地权属清晰，提供完整的土地权属证明文件。

第五条土地转让期限

5.1转让开始日期

土地转让开始日期为本合同签订之日起。

5.2转让结束日期

土地转让结束日期为年月日。

第六条土地使用范围

6.1使用范围描述

受让方在合同约定的土地上进行农业种植活动，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

第七条权利义务

7.1转让方的权利义务

1）保证土地权属清晰，无任何法律纠纷；

2）按照约定提供土地使用权证等相关证明文件；

3）协助受让方办理土地使用权变更手续；

4）按照约定履行合同义务，不得无故要求终止或变更合同。

7.2受让方的权利义务

1）按照约定支付土地转让款；

2）合理利用土地，进行农业种植活动，不得改变土地用途；

3）遵守国家法律法规，不得进行违法建设；

4）按照约定履行合同义务，不得无故要求终止或变更合同。

第八条违约责任

8.1违约情形

1）转让方未按照约定提供土地使用权证等相关证明文件，导致合同无法履行；

2）转让方未按照约定履行合同义务，要求终止或变更合同；

3）受让方未按照约定支付土地转让款；

4）受让方未按照约定合理利用土地，改变土地用途或进行违法建设。

8.2违约责任承担方式

1）转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%；

2）受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%；

3）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

如双方协商未果，可向所在地人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

1）双方协商一致，且不影响合同的履行；

2）因国家政策调整，导致合同内容需要变更。

10.2解除条件

1）双方协商一致，且不影响合同的履行；

2）