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二零二四年度绿色建筑项目保障返租回报资金担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.保障返租回报资金

4.1资金来源

4.2资金用途

4.3资金额度

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保期限

5.3担保责任

6.返租回报金的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更生效条件

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2适用法律

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑项目”指符合国家及地方绿色建筑标准，采用环保材料和技术，实现节能减排和环保效益的建筑项目。

1.1.2“保障返租回报资金”指甲方为保障乙方在绿色建筑项目运营期间获得固定回报而提供的资金。

1.1.3“担保”指甲方对乙方在绿色建筑项目运营期间获得保障返租回报资金的担保责任。

1.1.4“担保协议书”指本协议，包括所有附件、补充协议及任何其他文件。

1.2解释

1.2.1本协议中的定义和解释，除非上下文另有要求，应具有本协议中的含义。

2.双方基本信息

2.1甲方

2.1.1全称：[甲方全称]

2.1.2简称：[甲方简称]

2.1.3地址：[甲方地址]

2.1.4联系人：[甲方联系人]

2.1.5联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方

2.2.1全称：[乙方全称]

2.2.2简称：[乙方简称]

2.2.3地址：[乙方地址]

2.2.4联系人：[乙方联系人]

2.2.5联系电话：[乙方联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称：[绿色建筑项目名称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目占地面积及建筑面积]

3.4项目类型：[项目所属类别，如住宅、商业等]

4.保障返租回报资金

4.1资金来源

4.1.1甲方承诺提供保障返租回报资金，用于保障乙方在绿色建筑项目运营期间获得固定回报。

4.2资金用途

4.2.1保障返租回报资金用于支付乙方在绿色建筑项目运营期间按照协议约定应得的固定回报。

4.3资金额度

4.3.1保障返租回报资金总额为人民币[金额]元。

5.担保条款

5.1担保方式

5.1.1甲方采用连带责任担保方式对乙方在绿色建筑项目运营期间获得保障返租回报资金提供担保。

5.2担保期限

5.2.1担保期限自本协议生效之日起至绿色建筑项目运营期满之日止。

5.3担保责任

5.3.1在担保期限内，若乙方未按协议约定获得保障返租回报资金，甲方应立即履行担保责任，向乙方支付相应金额的资金。

6.返租回报金的支付

6.1支付方式

6.1.1保障返租回报资金以人民币现金形式支付。

6.2支付时间

6.2.1甲方应在每月[具体日期]前支付当月保障返租回报资金。

6.3支付条件

6.3.1乙方需按照协议约定，提供相关证明材料，证明其已履行绿色建筑项目运营义务。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未能按照本协议约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按协议约定履行绿色建筑项目运营义务，导致甲方无法履行担保责任，乙方应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决程序

8.2.1争议提交仲裁时，应提交书面仲裁申请书，并附上相关证据材料。

8.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[指定时间，如30天]内组成。

8.2.3仲裁庭应独立公正地审理案件，并作出仲裁裁决。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务。

9.2保密期限

9.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[指定时间，如5年]。

9.3保密责任

9.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

10.