二手简易房买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手简易房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋使用年限

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

6.房屋相关设施及附属物

6.1房屋附属设施清单

6.2附属物所有权转移

7.房屋权属变更登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋附属设施清单

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构：

2.3房屋面积：

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权证颁发日期：

2.4.3房屋所有权证登记机关：

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：

4.2房屋交付方式：

4.3房屋使用年限：

4.3.1房屋使用年限起始日期：

4.3.2房屋使用年限终止日期：

5.房屋过户手续

5.1过户时间：

5.2过户费用：

5.3过户责任

5.3.1卖方责任：

5.3.2买方责任：

6.房屋相关设施及附属物

6.1房屋附属设施清单：

6.2附属物所有权转移

6.2.1附属物名称：

6.2.2附属物所有权转移日期：

7.房屋权属变更登记

7.1登记机关：

7.2登记时间：

7.3登记费用：

7.3.1卖方承担费用：

7.3.2买方承担费用：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付房款；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金；

8.2.1.2卖方提供的房屋权属证明虚假，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项；

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款总额千分之二的违约金；

8.2.2.2买方擅自变更房屋用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

8.3争议解决方式

8.3.1双方发生争议，应友好协商解决；

8.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章；

9.1.2买方支付首付款；

9.2合同终止条件

9.2.1房屋交付并完成过户手续；

9.2.2双方协商一致解除合同。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

10.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

10.2合同附件

10.2.1合同附件一：房屋产权证明；

10.2.2合同附件二：房屋附属设施清单；

10.2.3合同附件三：其他相关证明材料；

10.3合同份数

10.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋附属设施清单

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署日期