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二零二四年度社区车库物业租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业结构

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.物业使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.物业维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.物业保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更通知

12.4解除通知

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2适用法律

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁车库物业责任的乙方。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有车库物业所有权并出租给乙方的甲方。

1.1.3“车库物业”指甲方所有的位于[具体地址]的物业，包括但不限于车库空间、设施及附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的车库物业租赁的起始日期至结束日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“物业使用规定”指本合同中关于车库物业使用的具体规定。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释均以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3住所地：[租赁方住所地]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3住所地：[出租方住所地]

3.租赁物业描述

3.1物业位置

[具体地址]

3.2物业面积

[具体面积，如：100平方米]

3.3物业结构

[具体结构描述，如：单层钢架结构]

3.4物业设施

[具体设施描述，如：照明、消防设施、车位等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期]

4.2租赁结束日期

[具体日期]

4.3租赁期限续约

[如需续约，具体续约条件和程序]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[具体金额，如：每月人民币壹万元整]

5.2支付方式

[具体支付方式，如：银行转账]

5.3支付时间

[具体支付时间，如：每月[具体日期]前支付]

6.租金调整

6.1调整条件

[具体调整条件，如：物价上涨等]

6.2调整方式

[具体调整方式，如：按比例调整]

6.3通知期限

[具体通知期限，如：提前一个月通知]

7.物业使用规定

7.1使用范围

[具体使用范围，如：仅限停车使用]

7.2使用限制

[具体使用限制，如：禁止堆放易燃易爆物品]

7.3使用责任

[具体使用责任，如：乙方负责车库物业的日常维护和安全责任]

8.物业维护与保养

8.1维护责任

8.1.1甲方负责车库物业的基本维护，包括但不限于公共区域的清洁、照明设施的维修。

8.1.2乙方负责其使用部分的日常清洁和保养，确保车库物业的使用状态符合合同约定。

8.1.3乙方在使用过程中如发现影响使用的损坏，应及时通知甲方进行修复。

8.2保养责任

8.2.1乙方应保持车库物业的整洁，不得擅自改变物业结构或设施。

8.2.2乙方应遵守车库物业的使用规定，不得进行任何可能损害物业的行为。

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