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二零二四年度房地产干股投资合作协议

本合同目录一览

1.投资双方的基本信息

1.1投资方的名称、法定代表人、住所地

1.2被投资方的名称、法定代表人、住所地

2.投资目的和投资标的

2.1投资目的

2.2投资标的的名称、地址、面积等基本信息

3.投资金额和投资方式

3.1投资金额

3.2投资方式

4.投资期限和退出机制

4.1投资期限

4.2退出机制

5.投资收益分配

5.1收益计算方式

5.2分配比例

6.投资风险及责任

6.1投资风险

6.2责任承担

7.投资管理与决策

7.1管理机构

7.2决策程序

8.财务管理

8.1财务报表

8.2财务审计

9.信息披露

9.1信息披露内容

9.2信息披露方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.投资双方的基本信息

1.1投资方的名称：投资管理有限公司

1.2投资方的法定代表人：

1.3投资方的住所地：省市区路号

1.4被投资方的名称：房地产开发有限公司

1.5被投资方的法定代表人：

1.6被投资方的住所地：省市区路号

2.投资目的和投资标的

2.1投资目的：本投资协议的目的是通过投资房地产开发有限公司，实现投资方的资金增值和风险分散。

2.2投资标的：房地产开发有限公司，位于省市区，占地面积X平方米，总建筑面积X平方米。

3.投资金额和投资方式

3.1投资金额：投资方同意向被投资方投资人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2投资方式：投资方以现金方式向被投资方进行投资。

4.投资期限和退出机制

4.1投资期限：本投资协议的有效期为自双方签字盖章之日起至年月日止，共计年。

4.2.1被投资方回购：在投资期限届满后，被投资方应按照约定的价格和条件回购投资方的股权；

4.2.2股权转让：投资方可以在投资期限届满前，通过股权转让的方式退出投资。

5.投资收益分配

5.1收益计算方式：投资方的投资收益按照被投资方的净利润的一定比例进行分配，具体比例为每年%。

5.2分配比例：投资方获得的投资收益占净利润的%。

6.投资风险及责任

6.1投资风险：本投资协议中的投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

6.2责任承担：双方应按照本协议的约定承担相应的投资风险，投资方不得因被投资方的经营状况或市场变化而要求被投资方承担额外的责任。

7.投资管理与决策

7.1管理机构：设立投资管理委员会，负责对被投资方的投资管理和决策。

7.2决策程序：投资管理委员会的决策需经全体委员的过半数同意，并对投资方的投资行为进行监督。

8.财务管理

8.1财务报表：被投资方应按月编制财务报表，并于每月结束后5个工作日内提交给投资方。

8.2财务审计：被投资方应每年聘请独立的会计师事务所进行一次年度审计，并将审计报告在审计完成后15日内提交给投资方。

9.信息披露

9.1信息披露内容：被投资方应按照法律法规和本协议的要求，及时、准确地披露与公司经营相关的重大信息。

9.2信息披露方式：被投资方应通过书面形式或电子邮件向投资方披露相关信息，并确保投资方能够及时获取。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。

10.3合同解除：本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.违约责任

11.1违约行为：任何一方违反本合同规定的义务均构成违约行为。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决任何争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为省市区人民法院。

13.合同的解除与终止

13.1.1双方协商一致；

13.1.2合同约定的解除条件成就；

13.1.3法律法规规定的其他解除情形。

13.2.1投资期限届满；

13.2.2合同解除；

13.2.3法律法规规定的其他终止情形。

14.其他约定