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2024版车库租赁与物业管理综合服务合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.物业管理方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

2.4.车库设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付罚则

5.物业管理服务内容

5.1.安全管理

5.2.环境卫生

5.3.设施设备维护

5.4.停车管理

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准

6.2.费用支付方式

6.3.逾期支付罚则

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.物业管理方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议协商

8.2.争议调解

8.3.争议仲裁

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除

9.2.法定解除

10.合同终止

10.1.合同期满终止

10.2.合同解除终止

11.合同附件

11.1.附件一：车库租赁协议

11.2.附件二：物业管理服务细则

12.合同生效

13.合同变更

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：________________________

（4）联系电话：_____________________

（5）电子邮箱：_____________________

1.2.物业管理方基本信息

（1）名称：________________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：________________________

（4）联系电话：_____________________

（5）电子邮箱：_____________________

2.租赁物的基本信息

2.1.车库位置：_____________________

2.2.车库面积：_____________________

2.3.车库结构：_____________________

2.4.车库设施：

（1）照明设施：_____________________

（2）消防设施：_____________________

（3）通风设施：_____________________

（4）其他设施：_____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：__________________

3.2.租赁终止日期：__________________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：_____________________

4.2.支付方式：_____________________

4.3.逾期支付罚则：

（1）逾期未支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金；

（2）逾期超过30日，物业管理方有权解除合同，租赁方应立即搬离车库。

5.物业管理服务内容

5.1.安全管理：

（1）24小时安保巡逻；

（2）定期进行安全检查；

（3）遇紧急情况，及时报警处理。

5.2.环境卫生：

（1）保持车库内环境卫生；

（2）定期清理垃圾；

（3）制止乱丢垃圾行为。

5.3.设施设备维护：

（1）定期检查车库设施设备；

（2）确保设施设备正常运行；

（3）维修或更换损坏的设施设备。

5.4.停车管理：

（1）合理规划停车位；

（2）制止乱停车行为；

（3）对车辆进行安全检查。

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准：_________________

6.2.费用支付方式：_________________

6.3.逾期支付罚则：

（1）逾期未支付物业管理费，每日按物业管理费总额的1%支付滞纳金；

（2）逾期超过30日，物业管理方有权解除合同，租赁方应立即搬离车库。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

（1）租赁方未按时支付租金，除支付滞纳金外，物业管理方有权解除合同，租赁方应立即搬离车库；

（2）租赁方违反停车规定，造成他人损失，由租赁方承担相应责任；

（3）租赁方损坏车库设施设备，应照价赔偿。

7.2.物业管理方违约责任：

（1）物业管理方未按时提供物业管理服务，应向租赁方支付违约金；

（2）物业管理方损坏车库设施设备，应照价赔偿；

（3）物业管理方泄露租赁方个人信息，应承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1.争议协商

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商期间，任何一方不得采取可能损害