2024版物业管理区域内社区便民服务合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理区域内社区便民服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3便民服务提供方名称及地址

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.便民服务内容

3.1服务项目及标准

3.2服务时间及地点

3.3服务对象及范围

4.服务费用及支付方式

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量及违约责任

5.1服务质量要求

5.2违约责任

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1变更条件

10.2补充内容

11.合同附件

11.1附件一：便民服务项目及标准

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号

1.5便民服务提供方名称：便民服务公司

1.6便民服务提供方地址：市区路号

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据：根据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理区域内社区便民服务管理办法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

2.2合同目的：为提高本小区居民生活质量，方便居民日常生活，促进社区和谐发展，特签订本合同。

3.便民服务内容

3.1服务项目及标准：

3.1.1日常生活用品代购服务：提供米、面、油、调味品等日常用品代购，保证商品质量。

3.1.2药品代购服务：提供常用药品代购，确保药品合法、有效。

3.1.3快递收发服务：提供快递收发服务，确保快递安全、及时。

3.1.4餐饮外卖服务：提供外卖配送服务，满足居民餐饮需求。

3.2服务时间及地点：

3.2.1服务时间：每日8:0020:00

3.2.2服务地点：本小区物业服务中心

3.3服务对象及范围：

3.3.1服务对象：本小区全体业主

3.3.2服务范围：本小区住宅区域

4.服务费用及支付方式

4.1费用标准：

4.1.1代购服务：每单收取人民币5元手续费

4.1.2药品代购服务：每单收取人民币10元手续费

4.1.3快递收发服务：每单收取人民币5元手续费

4.1.4餐饮外卖服务：每单收取人民币5元手续费

4.2支付方式：

4.2.1现金支付

4.2.2银行卡支付

4.2.3支付

4.3付款时间：

4.3.1服务完成后即时支付

5.服务质量及违约责任

5.1服务质量要求：

5.1.1商品质量保证，确保商品合法、有效、安全。

5.1.2服务态度良好，热情周到，解答居民疑问。

5.1.3服务及时，确保居民需求得到满足。

5.2违约责任：

5.2.1便民服务提供方未按约定提供服务的，应向物业管理公司支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

5.2.2物业管理公司未配合便民服务提供方工作的，应向便民服务提供方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

6.2终止条件：

6.2.1本合同期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同。

6.2.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

6.2.3国家法律法规及政策变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。

8.1.2本合同的具体内容，包括但不限于服务项目、费用标准、支付方式等。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3保密义务

8.3.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3.2双方应采取合理措