2024年度商业空间装修物业合作协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商业空间装修物业合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度商业空间装修物业方面的合作事宜，确保装修工程顺利进行，保障物业设施的正常运行，实现双方互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商业空间：指甲方拥有的用于商业用途的建筑物、构筑物及其附属设施。

2.装修：指对商业空间进行改造、装饰、完善等行为，以改善其使用功能、美观度和舒适度。

3.物业：指甲方拥有的商业空间及其附属设施的管理、维护、保养等工作。

3.2关键词解释

1.本合同：指甲乙双方签订的《2024年度商业空间装修物业合作协议》。

2.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务。

3.合同终止：指本合同因法定或约定的事由而终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量。

2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。

3.甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地等。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地等。

2.乙方应按照合同约定，按时、保质完成装修工程。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方拥有的商业空间所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本合同的约定，共同完成商业空间装修物业合作事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

3.双方应在终止合同之日起30日内办理合同终止手续。

6.4终止后果

2.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用，包括但不限于装修费用、物业费用等；

3.合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

2.物业费用：包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费等。

3.其他费用：包括但不限于合同签订费、验收费、违约金等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.进度款：装修工程完成后，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的款项。

3.验收款：甲方验收合格后，支付剩余款项的50%。

4.尾款：物业交付使用后，甲方支付剩余款项的20%。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

2.进度款支付时间：根据实际工程进度，每月支付一次。

3.验收款支付时间：验收合格后5个工作日内。

4.尾款支付时间：物业交付使用后30个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定完成装修工程，应承担相应的责任，包括但不限于重新装修、赔偿甲方损失等。

2.乙方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应按照违约事实和损失情况，向对方支付赔偿金。

2.赔偿金的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院