2024年度沈阳房地产销售代理合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度沈阳房地产销售代理合同通用范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产销售代理服务内容

2.1销售代理范围

2.2销售代理期限

2.3销售代理费用及支付方式

3.房地产销售代理职责与义务

3.1代理方职责

3.2业主方职责

3.3双方义务

4.房地产销售代理权限与限制

4.1代理方权限

4.2业主方权限

4.3双方限制

5.房地产销售代理成果与业绩

5.1销售业绩目标

5.2业绩考核标准

5.3业绩奖励与惩罚

6.房地产销售代理费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.房地产销售代理合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.房地产销售代理争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任承担期限

11.3违约责任承担标准

12.合同履行与监督

12.1合同履行义务

12.2合同履行监督

12.3合同履行纠纷处理

13.合同附件

13.1附件一：房地产销售代理服务协议

13.2附件二：房地产销售代理费用结算清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定事项

14.1合同生效前约定事项

14.2合同生效后约定事项

14.3合同争议解决补充约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（业主方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产销售代理服务内容

2.1销售代理范围

乙方受甲方委托，在[具体时间范围]内，对位于[具体地址]的[具体房产描述]进行销售代理。

2.2销售代理期限

本合同销售代理期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

2.3销售代理费用及支付方式

销售代理费用总额为人民币[具体金额]元，分[具体次数]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元，支付时间为合同生效后[具体时间]，支付方式为[具体方式]。

第三条房地产销售代理职责与义务

3.1代理方职责

乙方应按照本合同约定，积极推广甲方房产，寻找潜在买家，协助办理房产交易手续。

3.2业主方职责

甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和协助，保证房产信息真实、准确。

3.3双方义务

双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，保守商业秘密。

第四条房地产销售代理权限与限制

4.1代理方权限

乙方在合同约定的范围内，有权代表甲方与第三方签订买卖合同。

4.2业主方权限

甲方有权对乙方的销售行为进行监督，并提出改进意见。

4.3双方限制

未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第五条房地产销售代理成果与业绩

5.1销售业绩目标

本合同销售业绩目标为在[具体期限]内完成[具体销售数量]套房产的销售。

5.2业绩考核标准

业绩考核标准以实际销售数量为准，每完成一套房产销售，乙方获得[具体金额]元奖励。

5.3业绩奖励与惩罚

第六条房地产销售代理费用结算与支付

6.1费用结算方式

销售代理费用按实际销售房产数量进行结算。

6.2费用支付时间

费用支付时间为每月[具体日期]，乙方应向甲方提交费用结算报告。

6.3费用支付方式

费用支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方费用结算报告后[具体时间]内支付相应费用。

第七条房地产销售代理合同变更与解除

7.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规政策变动，导致本合同无法继续履行。

7.3合同变更与解除的程序

任何一方提出合同变更或解除，应提前[具体