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2024版福建城市综合体施工合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
2.6项目工期
3.工程范围及内容
3.1工程范围
3.2工程内容
3.3工程量清单
3.4工程变更及增减
4.工程质量要求
4.1质量标准
4.2质量检验
4.3质量保证期
5.工程进度安排
5.1施工阶段划分
5.2进度计划
5.3进度调整
6.工程造价及付款方式
6.1工程造价组成
6.2工程造价调整
6.3付款方式
6.4付款进度
7.工程保险
7.1保险种类
7.2保险责任
7.3保险金额
7.4保险费用
8.合同履行
8.1合同生效
8.2合同履行责任
8.3合同变更与解除
8.4合同终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：工程量清单
11.2附件二：图纸及技术规范
11.3附件三：合同双方其他约定事项
12.合同签订及生效
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.合同解除条件
13.1合同解除情形
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2法律法规变更
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：福建省房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：福建省福州市区路号
乙方地址：福建省福州市区路号
第二条项目概况
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
福建省福州市区街道
2.3项目规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
2.4项目性质
商业、住宅、办公
2.5项目总投资
约人民币10亿元
2.6项目工期
自合同签订之日起，工期为24个月
第三条工程范围及内容
3.1工程范围
包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、室外工程等。
3.2工程内容
具体工程内容详见附件一：工程量清单。
3.3工程量清单
详见附件一：工程量清单。
3.4工程变更及增减
工程变更及增减按实际发生情况，经双方协商一致后办理变更手续。
第四条工程质量要求
4.1质量标准
工程质量应符合国家现行相关质量标准及合同约定。
4.2质量检验
工程质量检验应严格按照国家及行业相关检验规范执行。
4.3质量保证期
工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起两年。
第五条工程进度安排
5.1施工阶段划分
施工阶段划分为：基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外工程等。
5.2进度计划
详见附件二：进度计划。
5.3进度调整
因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权提出工期调整申请，经双方协商一致后进行调整。
第六条工程造价及付款方式
6.1工程造价组成
工程造价包括但不限于：工程量清单价格、措施费、税金等。
6.2工程造价调整
因设计变更、材料价格波动等非乙方原因导致工程造价发生变化，经双方协商一致后进行调整。
6.3付款方式
付款方式分为：预付款、进度款、竣工结算款等。
6.4付款进度
详见附件三：付款进度表。
第七条工程保险
7.1保险种类
工程保险包括但不限于：建筑工程一切险、第三方责任险等。
7.2保险责任
保险责任范围应符合国家及行业相关保险规定。
7.3保险金额
保险金额应按实际工程造价计算。
7.4保险费用
保险费用由乙方承担，并在合同签订后及时办理保险手续。
第八条合同履行
8.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同履行责任
甲方负责提供施工场地、相关资料及配合乙方施工；乙方负责按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。
8.3合同变更与解除
8.3.1合同变更
合同变更应经双方协商一致，签订书面变更协议。
8.3.2合同解除
8.3.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。
8.3.2.2一方违约，另一方有权解除合同。
8.3.2.3经双方协商一致，合同可解除。
8.4合同终止
合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，并办理相关手续。
第九条违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：工期延误、质量不合格、未按
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