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二零二四年个人住房抵押借款服务协议（稳健投资）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额及期限

1.3利率及还款方式

1.4抵押物信息

1.5保险要求

2.借款人权利与义务

2.1借款人权利

2.2借款人义务

2.3违约责任

3.借款人还款计划

3.1还款期限

3.2还款金额

3.3还款方式

3.4逾期还款处理

4.抵押物管理

4.1抵押物所有权

4.2抵押物用途

4.3抵押物维护责任

4.4抵押物处置

5.借款人信用记录

5.1信用记录查询

5.2信用记录使用

5.3信用记录更新

6.借款人信息变更

6.1信息变更通知

6.2信息变更处理

6.3信息变更责任

7.借款人违约处理

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理流程

8.借款人提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款程序

8.3提前还款费用

9.借款人终止合同

9.1终止合同条件

9.2终止合同程序

9.3终止合同责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：借款人身份证明

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：借款合同副本

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

13.3合同修改与补充效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：___________

1.1.2借款人身份证号码：___________

1.1.3借款人住址：___________

1.2借款金额及期限

1.2.1借款金额：人民币___________元整

1.2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

1.3利率及还款方式

1.3.1利率：年利率为___________%

1.3.2还款方式：等额本息还款法

1.4抵押物信息

1.4.1抵押物地址：___________

1.4.2抵押物类型：___________

1.4.3抵押物评估价值：人民币___________元整

1.5保险要求

1.5.1抵押物保险：借款人需对抵押物购买足额保险，并确保保险有效期间内有效

2.借款人权利与义务

2.1借款人权利

2.1.1借款人有权按照合同约定获得借款资金

2.1.2借款人有权要求借款机构提供借款相关服务

2.2借款人义务

2.2.1借款人应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息

2.2.2借款人应保持抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物的用途

2.2.3借款人应及时通知借款机构其个人信息及抵押物信息的变化

2.3违约责任

2.3.1若借款人未按期偿还借款本金及利息，应支付_____%的违约金

2.3.2若借款人擅自改变抵押物用途，借款机构有权解除合同并要求借款人承担相应责任

3.借款人还款计划

3.1还款期限

3.1.1第一个月还款日：___________

3.1.2每月还款日：___________

3.2还款金额

3.2.1每月还款本金：人民币___________元整

3.2.2每月还款利息：人民币___________元整

3.3还款方式

3.3.1通过银行转账方式直接支付至借款机构指定账户

3.3.2通过借款机构提供的还款渠道进行还款

3.4逾期还款处理

3.4.1逾期还款日：自还款日次日起至实际还款日止

3.4.2逾期还款利息：逾期期间，借款人需支付每日_____%的逾期利息

4.抵押物管理

4.1抵押物所有权

4.1.1借款人将抵押物的所有权转移至借款机构，作为借款的担保

4.2抵押物用途

4.2.1抵押物仅用于借款合同约定的用途，不得擅自改变

4.3抵押物维护责任

4.3.1借款人负责抵押物的日常维护和保养，确保其完好无损

4.4抵押物处置

4.4.1若借款人违约，借款机构有权依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息

5.借款人信用记录

5.1信用记录查询

5.1.1借款人同意借款机构查询其信用记录

5.2信用记录使用

5.2.1借款机构仅将信用记录用于借款合同的执行和管理

5.3信用记录更新

5.3.1借款人应确保其信用记录的准确性和及时更新

6.借款人信息变更

6.1信息变