2024年度旅游风景区门面租赁与景区管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游风景区门面租赁与景区管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概述

2.1.门面位置

2.2.面积与结构

2.3.功能与用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.逾期支付的处理

4.4.租金调整机制

5.使用与维护

5.1.使用范围

5.2.维护责任

5.3.日常管理

5.4.装修与改造

6.营业许可与证照

6.1.营业许可证

6.2.相关证照

6.3.许可证的变更与延续

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金的计算与支付

8.不可抗力

8.1.不可抗力事件定义

8.2.不可抗力事件的处理

8.3.不可抗力事件的证明

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.合同附件一：租赁物清单

11.2.合同附件二：租金支付计划

11.3.合同附件三：其他约定事项

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人身份证明

13.合同备案

13.1.备案机构

13.2.备案手续

13.3.备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：旅游风景区管理有限公司

法定代表人：X

注册资本：人民币X万元

注册地址：省市区路号

联系电话：

传真：

1.2.承租方信息

承租方名称：旅行社有限公司

法定代表人：X

注册资本：人民币X万元

注册地址：省市区路号

联系电话：

传真：

2.租赁物概述

2.1.门面位置

租赁门面位于旅游风景区内，具体位置为区路号。

2.2.面积与结构

租赁门面总面积为X平方米，为单层建筑，设有独立出入口、办公室、接待区等。

2.3.功能与用途

租赁门面用于旅游产品销售、游客咨询、旅游纪念品销售等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2.租赁终止日期

本合同租赁期限至2024年12月31日止。

3.3.租赁期限的续约

租赁期满前一个月，双方应协商续约事宜，如双方同意续约，则续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币X万元。

4.2.租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

4.3.逾期支付的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的1%作为滞纳金。

4.4.租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.使用与维护

5.1.使用范围

承租方仅限于在租赁门面内进行旅游产品销售、游客咨询、旅游纪念品销售等经营活动。

5.2.维护责任

租赁期间，租赁门面的日常维护由承租方负责。

5.3.日常管理

承租方应遵守景区管理规定，保持租赁门面整洁、卫生。

5.4.装修与改造

如需对租赁门面进行装修或改造，承租方应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.营业许可与证照

6.1.营业许可证

承租方应在租赁期限届满前一个月内，取得并保持有效的营业许可证。

6.2.相关证照

承租方应取得并保持与经营范围相关的其他证照。

6.3.许可证的变更与延续