2024年度杭州商铺租赁合同(含税收条款)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州商铺租赁合同(含税收条款)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁商铺信息

1.5.1商铺地址

1.5.2商铺面积

1.5.3商铺用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期付款处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整频率

3.3调整幅度

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.商铺使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修要求

5.5疏散通道

6.保险

6.1险种要求

6.2保险金额

6.3保险费用

6.4保险责任

7.税收条款

7.1税种及税率

7.2纳税主体

7.3纳税时间

7.4纳税申报

7.5税收争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.5租赁商铺信息

1.5.1商铺地址：_________________

1.5.2商铺面积：____平方米

1.5.3商铺用途：_________________

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁商铺的租金为人民币____元/月。

2.2租金支付时间

租金于每月的____日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_________________

开户银行：_________________

账号：_________________

3.租金调整

3.1调整条件

如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

3.2调整频率

租金调整频率为____年一次。

3.3调整幅度

租金调整幅度不得超过市场租金水平的____%。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同租赁商铺的押金为人民币____元。

4.2押金退还条件

承租方在合同到期或终止时，如无违约行为，且商铺设施设备完好，出租方应在____个工作日内退还押金。

4.3押金退还程序

承租方应在合同到期或终止后，向出租方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。

5.商铺使用及维护

5.1使用范围

承租方仅限于在商铺内从事____业务。

5.2使用限制

承租方不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法经营活动。

5.3维护责任

商铺的日常维护保养责任由承租方承担，但涉及结构安全的问题由出租方负责。

6.保险

6.1险种要求

承租方应按照国家规定和双方约定，购买必要的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.2保险金额

保险金额应不低于商铺价值的____倍。

6.3保险费用

保险费用由承租方承担，但出租方有权要求承租方提供保险单据。

6.4保险责任

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。

7.税收条款

7.1税种及税率

本合同涉及的税种为____税，税率为____%。

7.2纳税主体

纳税主体为承租方，但出租方有权要求承租方提供完税证明。

7.3纳税时间