2024年度新型城镇化建设项目土地买卖合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型城镇化建设项目土地买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及手续

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地交付地点

4.3土地使用条件

4.4土地使用年限

5.土地税费及费用

5.1土地税费

5.2其他费用

5.3税费及费用的承担方

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止后的处理

14.1土地返还

14.2资金返还

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：市区路号

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：投资集团有限公司

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：市区路号

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期及地点

1.3.1签订日期：2024年3月15日

1.3.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在区域：市区

2.1.2土地具体位置：街道路号

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：10000平方米

2.2.2土地用途：住宅用地

2.3土地权属证明

2.3.1土地权属证明文件编号：地籍字第2024001号

2.3.2土地权属证明文件出具单位：市国土资源局

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.1.1土地总价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2付款方式及时间

3.2.1买受方应于合同签订之日起30日内支付全部土地总价款

3.2.2付款方式：银行转账

3.3付款凭证及手续

3.3.1买受方应向出卖方提供银行转账凭证

3.3.2出卖方应在收到付款凭证后出具收款确认书

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.1.1出卖方应于合同签订之日起60日内将土地交付给买受方

4.2土地交付地点

4.2.1土地交付地点：街道路号

4.3土地使用条件

4.3.1买受方使用土地应遵守国家相关法律法规

4.3.2买受方不得改变土地用途

4.4土地使用年限

4.4.1土地使用年限：70年

5.土地税费及费用

5.1土地税费

5.1.1土地税费由买受方承担

5.2其他费用

5.2.1其他费用包括但不限于土地登记费、印花税等

5.2.2其他费用由买受方承担

5.3税费及费用的承担方

5.3.1税费及费用由买受方承担

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2违约责任

6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金按未履行部分的金额的一定比例计算

6.3.2违约金支付方式：银行转账

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等

7.2合同解除程序

7.2.1合同解除应书面通知对方

7.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行的事项

7.3合同终止条件

7.3.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等

7.4合同终止程序

7.