2024版物业管理风险防范合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理风险防范合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理项目基本情况

2.2物业管理服务内容

3.物业管理风险防范措施

3.1风险识别与评估

3.2风险预警与防范

3.3风险应急处置

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2物业管理服务费用支付方式

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.物业管理服务质量要求

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务质量考核

7.物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1双方共同约定的其他事项

12.2争议解决方式补充

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理项目基本情况

项目名称：[物业管理项目名称]

项目地址：[物业管理项目地址]

项目规模：[物业管理项目规模]

2.2物业管理服务内容

服务内容包括但不限于：房屋及设施设备维修养护、环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共秩序维护、车辆停放管理等。

3.物业管理风险防范措施

3.1风险识别与评估

乙方应定期对物业管理项目进行风险识别与评估，制定风险防范措施。

3.2风险预警与防范

乙方应建立健全风险预警机制，对可能发生的风险进行预警，并采取有效措施进行防范。

3.3风险应急处置

乙方应制定突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能够迅速、有效地进行应急处置。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用按[收费标准]计算，具体费用以实际发生为准。

4.2物业管理服务费用支付方式

甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月物业管理服务费用。

5.物业管理合同期限

5.1合同起始日期

合同起始日期为[合同起始日期]。

5.2合同终止日期

合同终止日期为[合同终止日期]，或根据实际情况续签。

6.物业管理服务质量要求

6.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质的物业管理服务。

6.2物业管理服务质量考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果作为费用结算的依据。

7.物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方权益；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

7.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致，合同自行终止。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的；

（2）甲方未按合同约定支付物业管理费用的；

（3）任何一方违反合同约定的保密条款；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担因违约行为产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等；

（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.合同附件

11.1合同附件清单

本合同附件如下：

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