房屋院落租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋院落租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及院落范围

1.1房屋地址及面积

1.2院落面积及使用范围

1.3租赁房屋及院落的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长及续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式及账户信息

3.4租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金的支付及退还条件

4.3押金的扣除及用途

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.房屋及院落的维护与保养

6.1出租方的维护与保养责任

6.2承租方的维护与保养责任

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.房屋及院落的转让与转租

8.1出租方的转让条件

8.2承租方的转租条件

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的地域及法院

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的续约条件

13.3合同的终止条件

14.附件

14.1租赁房屋及院落的相关照片

14.2租赁房屋及院落的权属证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及院落范围

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的房屋及附属院落出租给乙方。该房屋建筑面积为【面积】平方米，院落面积为【面积】平方米。具体地址为【详细地址】，包括但不限于房屋主体、配套设施及附属设施。

1.2院落面积及使用范围

院落使用范围包括但不限于：【列举院落内具体设施和用途】，乙方应在甲方指定的范围内合理使用院落，并遵守相关管理规定。

1.3租赁房屋及院落的现状

租赁房屋及院落现状如下：【描述房屋及院落的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、院落环境等】。乙方对租赁房屋及院落的现状表示认可，并同意按照现状进行租赁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。双方应在租赁期满后【提前通知期限】内搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

2.3租赁期限的延长及续约

租赁期限如需延长或续约，双方应提前【提前通知期限】协商一致，并签订书面续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应支付给甲方每月租金为【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式及账户信息

乙方可通过银行转账的方式支付租金，甲方银行账户信息如下：【账户名称】【账户号码】【开户银行】。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：【描述租金调整的具体条件和方式，如市场行情变化、通货膨胀等】。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金的支付及退还条件

乙方支付押金后，甲方应在【确认收到押金期限】内确认收到并出具收据。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

4.3押金的扣除及用途

如有下列情形，甲方有权从押金中扣除相应金额，并用于：【列举扣除押金的具体用途，如维修费用、损害赔偿等】。

8.房屋及院落的转让与转租

8.1出租方的转让条件

甲方在租赁期间不得将租赁房屋及院落转让给第三方。如甲方确需转让，应提前【提前通知期限】通知乙方，并书面征求乙方同意。

8.2承租方的转租条件

乙方不得未经甲方书面同意擅自转租租赁房屋及院落。如有转租需求，乙方应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关影响。

9.2合同解除的条件及程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间以及相关后续处理事项。

10.违约责任

10.1出租方的违约