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2024版标准住宅改造居间租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋租赁期间的违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算及支付

9.房屋租赁期间的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同续订

11.1合同续订条件

11.2合同续订程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于标准住宅改造居间租赁业务，包括房屋租赁、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护等方面的约定。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于[具体地址]，具体位置以房产证记载为准。

2.2房屋面积

房屋面积为[具体面积]平方米，以房产证记载为准。

2.3房屋结构

房屋结构为[具体结构]，如砖混结构、框架结构等。

2.4房屋装修情况

房屋装修情况为[具体装修情况]，包括装修风格、材料、设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体租期]年。

3.2租赁期限续约

租赁期满后，如双方同意续约，应提前[具体时间]书面通知对方，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币[具体金额]元/月，每月[具体日期]支付。

4.2租金支付时间

租金按月支付，每满一个月支付一次，具体支付时间为每月[具体日期]前。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方将租金汇入乙方指定的银行账户。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币[具体金额]元，乙方在签订合同时一次性支付。

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在[具体时间]内退还乙方押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，甲方将押金汇入乙方指定的银行账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅可在房屋范围内居住、使用，不得改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任

乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3房屋使用限制

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得存放危险物品。

7.房屋租赁期间的费用承担

7.1水电费

房屋租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳。

7.2物业费

房屋租赁期间的物业费由乙方承担，乙方应按时缴纳。

7.3其他费用

房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。

8.房屋租赁期间的违约责任

8.1租赁双方违约责任

如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。

8.2违约金计算及支付

如任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]，支付时间为违约行为发生后[具体时间]内。

9.房屋租赁期间的争议解决

9.1争议解决方式

租赁期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未得到违约方补救；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.合同续订

11.1合同续订条件

（1）房屋符合租赁要求；

（2）双方无违约行为；

（3）