2024年度物业公司物业消防设施维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司物业消防设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.合同标的及服务范围

3.1合同标的

3.2服务范围

4.合同期限

4.1合同起止日期

4.2合同延期及终止条件

5.服务内容及要求

5.1消防设施设备检查

5.2消防设施设备维修

5.3消防设施设备保养

5.4消防设施设备更换

5.5消防设施设备验收

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用结算

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：费用支付明细表

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：X物业公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：消防设施维护公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：0987654321

2.合同签订目的及依据

2.1合同签订目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度物业消防设施维护的双方权利义务，确保物业消防设施的正常运行，保障业主生命财产安全。

2.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。

3.合同标的及服务范围

3.1合同标的

本合同标的为甲方物业范围内的消防设施设备的维护保养。

3.2服务范围

3.2.1定期对消防设施设备进行检查，确保设施设备处于良好状态；

3.2.2及时修复损坏的消防设施设备；

3.2.3对消防设施设备进行定期保养，延长设施设备使用寿命；

3.2.4对消防设施设备进行更换，确保设施设备符合国家标准；

3.2.5对新安装或更换的消防设施设备进行验收，确保设施设备合格。

4.合同期限

4.1合同起止日期

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2合同延期及终止条件

4.2.1双方协商一致，可对本合同进行延期；

4.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

5.服务内容及要求

5.1消防设施设备检查

5.1.1检查周期：每月至少一次；

5.1.2检查内容：包括消防设施设备的运行状态、性能参数、外观等；

5.1.3检查记录：乙方应将检查结果形成书面报告，并及时提交甲方。

5.2消防设施设备维修

5.2.1维修响应时间：接到甲方维修通知后，乙方应在24小时内到达现场；

5.2.2维修质量：乙方应确保维修质量符合国家标准；

5.2.3维修费用：维修费用按实际发生计算，由甲方承担。

5.3消防设施设备保养

5.3.1保养周期：每季度至少一次；

5.3.2保养内容：包括消防设施设备的清洁、润滑、调整等；

5.3.3保养记录：乙方应将保养结果形成书面报告，并及时提交甲方。

5.4消防设施设备更换

5.4.1更换条件：当消防设施设备损坏严重，无法修复或维修成本过高时，乙方应提出更换建议；

5.4.2更换流程：经甲方同意后，乙方负责更换消防设施设备；

5.4.3更换费用：更换费用由甲方承担。

5.5消防设施设备验收

5.5.1验收标准：新安装或更换的消防设施设备应满足国家标准；

5.5.2验收流程：乙方在更换完成后，应邀请甲方进行验收；

5.5.3验收结果：验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；

8.1.2若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或配合，导致乙方无法履行合同，