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2024版本，环保型二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、用途

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋装修情况

2.5房屋附属设施及设备

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间节点

3.3付款方式变更

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格处理

5.环保检查及整改

5.1环保检查要求

5.2环保整改期限及费用

5.3环保整改责任

5.4环保整改验收

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间及费用

6.4产权过户风险

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同履行及变更

12.1合同履行期限

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.其他约定事项

13.1通知送达

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：__________

1.1.2出卖人身份证号码：__________

1.1.3出卖人住址：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：__________

1.2.2买受人身份证号码：__________

1.2.3买受人住址：__________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：__________

1.3.2签订地点：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：__________

2.1.2房屋所有权人：__________

2.2房屋位置、面积、用途

2.2.1房屋地址：__________

2.2.2房屋建筑面积：__________平方米

2.2.3房屋用途：__________

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证

2.3.2房屋土地使用权证

2.4房屋装修情况

2.4.1装修情况描述：__________

2.5房屋附属设施及设备

2.5.1附属设施：__________

2.5.2设备：__________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格：__________元

3.2支付方式及时间节点

3.2.1首付款：__________元，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：__________元，于房屋交付前支付

3.3付款方式变更

3.3.1付款方式变更需经双方协商一致

3.3.2付款方式变更需书面通知对方

3.4逾期付款责任

3.4.1买受人逾期付款，每日应向出卖人支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋已办理产权过户手续

4.2.2房屋不存在任何权利瑕疵

4.2.3房屋附属设施及设备齐全

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1验收标准：__________

4.3.2验收程序：__________

4.4验收不合格处理

4.4.1验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改

4.4.2出卖人应在__________日内完成整改

5.环保检查及整改

5.1环保检查要求

5.1.1出卖人应提供房屋的环保检测报告

5.1.2环保检测报告应符合国家环保标准

5.2环保整改期限及费用

5.2.1环保整改期限：__________

5.2.2环保整改费用：__________

5.3环保整改责任

5.3.1环保整改责任由出卖人承担

5.4环保整改验收

5.4.1环保整改验收合格后，双方签署环保整改验收报告

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决