2024年度校园安全保卫与物业管理一体化服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园安全保卫与物业管理一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2安全保卫服务内容

2.3服务范围及区域

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2安全保卫服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

5.2安全保卫服务质量标准

5.3服务质量监督与考核

6.服务内容及标准

6.1物业管理服务具体内容

6.2安全保卫服务具体内容

6.3服务标准及规范

7.人员配置及要求

7.1物业管理服务人员配置

7.2安全保卫服务人员配置

7.3人员资质及培训

8.资料及设备提供

8.1合同双方提供的资料

8.2合同双方提供的设备

8.3资料及设备的使用及维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

12.4其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容清单

14.2附件二：安全保卫服务内容清单

14.3附件三：服务标准及规范

14.4附件四：人员配置及要求

14.5附件五：资料及设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X大学

乙方：X物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

（1）校园环境卫生清洁

（2）公共设施设备维护

（3）绿化养护

（4）房屋维修

（5）水电供应管理

2.2安全保卫服务内容

（1）校园巡查

（2）门卫管理

（3）消防安全管理

（4）突发事件应急处理

（5）校园秩序维护

2.3服务范围及区域

（1）服务范围：X大学校园内所有区域

（2）服务区域：教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签条件：根据双方实际情况及需求，可协商续签

4.服务费用

4.1物业管理服务费用：人民币万元整

4.2安全保卫服务费用：人民币万元整

4.3费用支付方式及时间：每月结算一次，于次月5日前支付上月费用

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量标准

（1）环境卫生清洁达到国家卫生标准

（3）绿化覆盖率不低于30%

（4）房屋维修及时率达到100%

（5）水电供应稳定，故障处理及时

5.2安全保卫服务质量标准

（1）校园巡查覆盖率达到100%

（2）门卫管理严格，外来人员登记制度完善

（3）消防安全管理到位，消防设施完好

（4）突发事件应急响应时间不超过5分钟

（5）校园秩序维护良好，无重大安全事故发生

6.服务内容及标准

6.1物业管理服务具体内容

（1）每日进行校园环境卫生清洁，保持校园整洁

（2）定期对公共设施设备进行维护保养

（3）负责绿化带的养护，确保绿化效果

（4）及时处理房屋维修事宜，确保房屋安全

（5）保障水电供应，定期检查设施设备

6.2安全保卫服务具体内容

（1）进行校园巡查，确保校园安全

（2）严格门卫管理，做好外来人员登记

（3）加强消防安全管理，定期检查消防设施

（4）制定突发事件应急预案，及时响应处理

（5）维护校园秩序，确保校园安全稳定

6.3服务标准及规范

（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准执行

（2）建立健全服务管理制度，确保服务质量

（3）定期对服务人员进行培训，提高服务技能

（4）加强与其他部门的沟通协作，确保服务效果

（5）及时反馈服务过程中发现的问题，及时解决

8.资料及设备提供

8.1合同双方提供的资料

（1）甲方提供校园平面图、设施设备清单、相关管理制度