2024版商业房产购置合同（含商业配套及使用权协议）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业房产购置合同（含商业配套及使用权协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.配套设施及使用权协议

4.1配套设施清单

4.2使用权范围

4.3使用权期限

5.转让及过户手续

5.1转让条件

5.2过户手续

5.3产权登记

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房产权属及瑕疵

7.1房产权属确认

7.2房产瑕疵及责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.房产维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.合同生效及变更

11.1生效条件

11.2变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：________

房产所在区域：________

房产具体地址：________

2.2房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房产结构

房产层数：________层

房产结构：________

2.4房产用途

房产用途：商业

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

购置总价：________元

3.2支付方式

支付方式：分期付款

首付款：________元

分期付款金额及时间：________

3.3付款时间表

首付款支付时间：________

首期分期付款支付时间：________

后续分期付款支付时间：________

4.配套设施及使用权协议

4.1配套设施清单

配套设施一：________

配套设施二：________

配套设施三：________

4.2使用权范围

使用权范围：________

4.3使用权期限

使用权期限：________年

5.转让及过户手续

5.1转让条件

转让条件：双方同意按照合同约定进行房产转让。

5.2过户手续

过户手续：按照国家相关法律法规办理。

5.3产权登记

产权登记：由乙方在过户后30日内办理产权登记手续。

6.交付及验收

6.1交付时间

交付时间：________

6.2验收标准

验收标准：符合国家相关建筑标准和设计要求。

6.3验收程序

验收程序：由双方共同进行验收，验收合格后办理交付手续。

7.房产权属及瑕疵

7.1房产权属确认

房产权属确认：甲方承诺房产权属清晰，无任何争议。

7.2房产瑕疵及责任

房产瑕疵及责任：甲方对房产的瑕疵及潜在风险负责。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。

若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。

若任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.房产维修及保养

9.1维修责任

在合同有效期内，因甲方原因导致的房产损坏，由甲方负责维修。

因乙方使用不当导致的房产损坏，由乙方负责维修。

9.2保养责任

双方应共同承担房产的保养责任，确保房产处于良好状态。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。

10.2终止条件

合同约定的使用权期限届满，合同自然终止。

11.合同生效及变更

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更程序

任何合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。