2024版苏州市姑苏区公寓租赁合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版苏州市姑苏区公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及身份证号码

1.2联系方式

1.3房屋坐落及面积

2.租赁物基本状况

2.1房屋结构及设施

2.2设施清单及使用说明

2.3房屋现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及程序

5.3押金扣除及赔偿

6.房屋使用及维护

6.1使用规则

6.2日常维护责任

6.3设施损坏及赔偿

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件

7.2转租及分租通知

7.3转租及分租责任

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

8.2公共区域使用规定

8.3附属设施及公共区域维护责任

9.水电燃气费及其他费用

9.1水电燃气费承担

9.2其他费用承担

9.3费用结算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名及身份证号码

甲方（出租方）：，身份证号码：05678

乙方（承租方）：，身份证号码：05679

1.2联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.3房屋坐落及面积

房屋地址：苏州市姑苏区路号

房屋面积：100平方米

2.租赁物基本状况

2.1房屋结构及设施

房屋为钢筋混凝土结构，共有5层，位于第3层，带电梯。

房屋内设施包括：床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器、空调等。

2.2设施清单及使用说明

设施清单详见附件一。

使用说明：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3房屋现状描述

房屋现状完好，无损坏，乙方在入住前应仔细检查房屋及设施，如有问题应及时通知甲方。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币每月8000元，共计人民币96000元。

4.2租金支付时间

租金每月1日支付，逾期支付需支付每日千分之五的滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

押金为人民币10000元，乙方应在签订合同时一次性支付。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，乙方无欠款，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。

5.3押金扣除及赔偿

如乙方违反合同规定，造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用及维护

6.1使用规则

乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.2日常维护责任

房屋及设施的日常维护责任由乙方承担，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3设施损坏及赔偿

设施损坏后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的三个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。如甲方无法在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用从押金中扣除。

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租房屋。

7.2转租及分租通知

如乙方需转租或分租房屋，应在转租或分租前书面通知甲方，并提交转租或分租协议。

7.3转租及分租责任

转租或分租期间，乙方仍应承担合同约定的责任，如因转租或分租造成的损失，乙方应承担全部责任。

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用规定

附属设施包括但不限于健身房、游泳池、停车场等，乙方有权在规定时间内使用，使用时