2024年度食堂租赁与社区共建服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度食堂租赁与社区共建服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同期限

1.4合同目的

1.5合同履行地点

1.6合同履行方式

1.7合同变更与解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效

1.11合同附件

2.食堂租赁

2.1租赁期限

2.2租赁范围

2.3租赁费用

2.4租赁费用支付方式

2.5租赁押金

2.6租赁押金退还

2.7租赁房屋使用规则

2.8租赁房屋维护责任

2.9租赁房屋损坏赔偿

2.10租赁房屋装修及改造

3.食堂经营

3.1经营内容

3.2经营时间

3.3经营许可

3.4经营卫生

3.5食品安全

3.6服务质量

3.7营业额结算

3.8营业税及附加

3.9营业成本

3.10营业损失赔偿

4.社区共建服务

4.1服务内容

4.2服务时间

4.3服务质量

4.4服务费用

4.5服务费用支付方式

4.6服务成果

4.7服务效果评估

4.8服务变更

4.9服务终止

4.10服务责任

5.合作关系

5.1合作原则

5.2合作方式

5.3合作期限

5.4合作终止

5.5合作变更

5.6合作争议解决

6.财务结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用结算凭证

6.4费用争议解决

6.5费用退还

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

7.4违约责任

8.法律适用

8.1适用法律

8.2适用法规

8.3争议解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

10.4送达确认

11.合同份数

11.1合同份数

11.2合同效力

11.3合同保管

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：食堂经营许可证明

12.3附件三：社区共建服务方案

12.4附件四：财务结算明细表

12.5附件五：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度食堂租赁与社区共建服务合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：甲方

1.2.2承租方：乙方

1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同目的：甲方将位于[具体地址]的食堂租赁给乙方经营，乙方负责食堂的日常运营，同时提供社区共建服务。

1.5合同履行地点：[具体地址]

1.6合同履行方式：

1.6.1乙方负责食堂的日常经营管理，包括但不限于采购、烹饪、销售、卫生清洁等。

1.6.2乙方需按照甲方要求提供社区共建服务，包括但不限于活动组织、设施维护、社区服务等。

1.7合同变更与解除：

1.7.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

1.7.2在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。

1.8违约责任：

1.8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.9争议解决方式：

1.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

1.9.2协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

1.10合同生效：

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.食堂租赁

2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期为一年。

2.2租赁范围：包括食堂的场地、设备、设施等。

2.3租赁费用：每月租金为人民币[具体金额]，乙方应在每月[具体日期]前支付租金。

2.4租赁费用支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，并确保支付凭证妥善保管。

2.5租赁押金：乙方需在签订合同时支付人民币[具体金额]作为押金，合同期满后无违约行为，押金将无息退还。

2.6租赁押金退还：合同期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。

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