2024年度民房租赁合同（含租赁期间房屋租赁合同备案）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同（含租赁期间房屋租赁合同备案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁房屋产权证明

1.3租赁房屋权属状态

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限起止日期

2.2租金计算方式与支付方式

2.3租金调整条款

3.租赁房屋使用范围与限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用责任

4.押金及退还

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2维修费用承担

5.3房屋保养责任

6.房屋保险

6.1保险种类及费用

6.2保险责任范围

6.3保险理赔流程

7.房屋租赁合同备案

7.1备案主体及流程

7.2备案材料及时间

7.3备案费用及承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2争议事项的优先适用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋租赁清单

13.2合同附件二：房屋租赁合同备案证明

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同签署人员

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

租赁房屋地址：____________________

租赁房屋面积：____________________

租赁房屋结构：____________________

租赁房屋用途：____________________

1.2租赁房屋产权证明

甲方保证租赁房屋拥有合法产权，并已取得房屋所有权证。

1.3租赁房屋权属状态

租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了结的债权债务关系。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金计算方式与支付方式

租金按月计算，每月租金为人民币____元整。

租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整条款

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第三条租赁房屋使用范围与限制

3.1使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用租赁房屋及其附属设施，用于居住。

3.2使用限制

乙方不得将租赁房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3使用责任

乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好，不得损坏。

第四条押金及退还

4.1押金数额及支付方式

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。

押金支付方式：乙方应于合同签订当日将押金支付至甲方指定的银行账户。

4.2押金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定交付租赁房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

4.3押金退还流程

乙方需提交房屋交接清单及相关费用结算证明，甲方收到后，在____个工作日内退还押金。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

租赁期间，房屋及附属设施出现故障，甲方应负责维修，乙方应配合。

5.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

5.3房屋保养责任

乙方应保持租赁房屋的整洁，定期进行保养。

第六条房屋保险

6.1保险种类及费用

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为租赁房屋投保房屋保险，保险费用由甲方承担。

6.2保险责任范围

保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。

6.3保险理赔流程

发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内向保险