2024年度天津码头经营场地转租合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度天津码头经营场地转租合同通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.经营场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.转租期限

4.1转租起始日期

4.2转租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.使用条件及限制

6.1场地使用条件

6.2场地使用限制

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2押金金额及缴纳方式

8.维修与保养责任

8.1场地维修责任

8.2设备维修责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于天津码头经营场地转租，适用于所有相关方。

2.合同双方的基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[出租方住所地]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方基本信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[承租方住所地]

联系电话：[承租方联系电话]

3.经营场地基本情况

3.1场地位置

经营场地位于[具体位置]，经双方确认无误。

3.2场地面积

经营场地总面积为[具体面积]平方米，具体测量以双方共同认可的测量报告为准。

3.3场地用途

经营场地用途为[具体用途]，不得用于法律法规禁止或限制的其他用途。

4.转租期限

4.1转租起始日期

本合同转租期限自[起始日期]起计算。

4.2转租终止日期

本合同转租期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同转租租金为每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。

5.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

6.使用条件及限制

6.1场地使用条件

承租方应按照本合同约定的用途使用场地，并保证场地安全、卫生、整洁。

6.2场地使用限制

（1）违反法律法规的活动；

（2）损害场地设施和周边环境的活动；

（3）影响其他承租方正常经营的活动。

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

本合同转租保证金为[保证金金额]元，承租方应在签订合同之日起[具体日期]内缴纳。

7.2押金金额及缴纳方式

本合同转租押金为[押金金额]元，承租方应在签订合同之日起[具体日期]内缴纳。押金在合同终止时无息退还承租方。

8.维修与保养责任

8.1场地维修责任

场地内的基础设施维修责任由出租方承担，包括但不限于供水、供电、排水等公共设施的维修。承租方在使用过程中对场地造成的自然损耗，应自行负责修复或承担维修费用。

8.2设备维修责任

场地内承租方自带的设备，其维修责任由承租方自行承担。如因出租方原因导致设备损坏，出租方应负责维修或赔偿相应损失。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

9.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金、违反使用条件或造成场地损坏，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向天津市[具体法院名称]提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，