2024版商铺租赁与租赁期限延长合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁与租赁期限延长合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺定义

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7押金退还

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同变更

1.12合同生效

1.13通知与送达

1.14其他

2.商铺租赁条件

2.1商铺位置与面积

2.2商铺用途

2.3商铺装修要求

2.4商铺设备与设施

2.5商铺维护与保养

2.6商铺安全与消防

2.7商铺公共区域使用

2.8商铺招牌与广告

2.9商铺转租规定

2.10商铺合同解除条件

3.租金计算与支付

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金调整

3.4滞纳金

3.5支付方式变更

3.6银行账户信息

4.押金事宜

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

4.5押金退还时间

4.6押金退还金额

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3损坏赔偿

5.4逾期支付租金

5.5租赁期满后商铺返还

5.6其他违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

6.4合同终止程序

6.5合同解除与终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

7.4争议解决期限

7.5争议解决结果

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

8.4合同变更生效

9.合同生效与履行

9.1合同生效条件

9.2合同履行时间

9.3合同履行地点

9.4合同履行方式

10.合同解除与终止后的处理

10.1商铺返还

10.2租金退还

10.3押金退还

10.4其他处理事项

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

11.4送达证明

12.其他

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

12.4合同附件效力

12.5合同签署

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺定义

本合同所指商铺，系指位于[具体地址]的[商铺名称]，商铺面积为[具体面积]平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金

本合同商铺租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

1.5租金支付方式

租金支付方式为每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定的[银行名称]账户。

1.6押金

本合同商铺押金为人民币[押金金额]元。

1.7押金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。

1.8违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

1.9争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。

1.10合同解除

1.10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施的；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）双方协商一致解除合同的。

1.10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

1.10.3合同解除后的处理

（1）承租方应立即停止使用商铺；

（2）出租方应在[具体日期]内退还承租方已付租金；

（3）双方应协商解决剩余押金的处理。

2.商铺租赁条件

2.1商铺位置与面积

商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.2商铺用途

商铺仅限用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.3商铺装修要求

承租方在使用商铺期间，应遵守相关法律法规，保持商铺整洁、美观。

2.4商铺设备与设施

商铺内设备与设施由出租方提供，承租方在使用过程中应妥善保管。

2.5商铺维护与保养

商铺的维护与保养责任由出租方承担，但承租方应协助维护。

2.6商铺安全与消防

商铺应遵守国家有关安全与消防的规定，确保商铺内人员安全。

2.7商铺公共区域使用

承租方有权使用商铺公共区域，但不得损害他人利益。

2.8商铺招牌与广告

商铺招牌与广告应符合当地相关法规，需经出租方同意后方可设置。

2.9商铺转租规定

未经出租方书面同意，承