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二零二四年度农业生态园场院租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

6.场地使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.场地维护责任

7.附属设施及设备

7.1.设施及设备清单

7.2.设施及设备使用规定

7.3.设施及设备维护责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同变更及补充

11.3.合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数及送达

13.1.合同份数

13.2.合同送达方式

13.3.合同送达时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称：农业生态园

2.2.场地位置：省市县镇路号

2.3.场地面积：5000平方米

2.4.场地用途：种植蔬菜、水果及开展农业观光活动

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元/年

4.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金。

4.3.租金支付时间：每年1月1日

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币万元

5.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方支付租赁保证金。

5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在扣除应支付的费用后，无息退还给承租方。

6.场地使用规则

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行种植蔬菜、水果及开展农业观光活动。

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途，不得在场地内搭建建筑物或构筑物。

6.3.场地维护责任：承租方负责租赁场地内的日常维护，确保场地整洁、安全。

7.附属设施及设备

7.1.设施及设备清单：

栋温室大棚

台灌溉设备

台播种机

台收割机

7.2.设施及设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自损坏或改变其功能。

7.3.设施及设备维护责任：附属设施及设备的维修保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

若承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

若承租方损坏场地或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.出租方违约责任

若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于租金1%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

若出租方提供的场地或设施不符合合同约定，应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3.违约金及赔偿

本合同项下的违约金及赔偿金应在本合同约定的支付期限内支付，否则应按每日千分之二的利率计算逾期付款的利息。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

本合同的争议解决机构为省市县镇路号人民法院。

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同解除条件

合