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二零二四年度共有产权房屋租赁合同范书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物描述

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋装修及设施情况

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限变更及续约

3.3房屋闲置期间处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及期限

4.3违约金及滞纳金

5.租赁押金

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋维护责任及费用

6.3房屋设施设备维护

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让规定

7.2房屋转租规定

8.房屋维修及费用承担

8.1房屋维修责任划分

8.2维修费用承担及支付

9.违约责任

9.1租赁双方违约行为及责任

9.2违约金计算及支付

9.3违约纠纷解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照注册号），地址，联系电话。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照注册号），地址，联系电话。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：二零二四年月日。

1.2.2合同签订地点：。

1.3合同标的物描述

1.3.1房屋坐落：。

1.3.2房屋面积：。

1.3.3房屋结构：。

1.3.4房屋装修情况：。

1.3.5房屋配套设施：。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋位于：。

2.1.2房屋建筑面积：。

2.1.3房屋套内面积：。

2.2房屋装修及设施情况

2.2.1房屋装修情况：。

2.2.2房屋设施设备：。

2.2.3设施设备使用说明：。

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方承诺房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.3.2出租方提供房屋权属证明文件：。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始时间：二零二四年月日。

3.1.2租赁终止时间：二零二四年月日。

3.2租赁期限变更及续约

3.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约。

3.3房屋闲置期间处理

3.3.1房屋闲置期间，出租方有权收回房屋。

3.3.2房屋闲置期间，承租方不得擅自改变房屋用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：。

4.1.2支付周期：每月。

4.2支付方式及期限

4.2.1承租方应于每月日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式及期限。

4.3违约金及滞纳金

4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的。

4.3.2若承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日。

5.租赁押金

5.1押金金额及支付时间

5.1.1押金金额：。

5.1.2押金支付时间：合同签订时。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的日内退还押金。

5.2.2退还押金时，双方应核对押金收据及房屋状况。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.1.1承租方仅限于居