2024版商业综合体停车棚施工与运营合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业综合体停车棚施工与运营合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.当事人名称及住所

1.2.当事人法定代表人或授权代表

1.3.当事人联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模及结构

2.4.项目投资方及施工单位

3.施工内容

3.1.施工范围

3.2.施工期限

3.3.施工质量标准

3.4.施工图纸及技术规范

4.施工进度

4.1.施工进度计划

4.2.施工阶段划分

4.3.进度调整及延误责任

5.施工费用

5.1.工程量清单及单价

5.2.工程款支付方式

5.3.付款进度及条件

5.4.预付款、进度款、竣工结算款等支付时间及比例

6.施工图纸及技术资料

6.1.施工图纸提供及审核

6.2.技术资料提供及审核

6.3.图纸及技术资料的保密

7.施工安全及环保

7.1.施工安全责任

7.2.施工现场安全管理

7.3.环保措施及责任

8.材料设备

8.1.材料设备供应方式

8.2.材料设备质量要求

8.3.材料设备验收及保管

9.运营管理

9.1.运营期限

9.2.运营范围

9.3.运营方式及收费标准

9.4.运营管理责任

10.维护保养

10.1.维护保养责任

10.2.维护保养周期及内容

10.3.维护保养费用

11.合同变更及解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同变更及解除程序

12.违约责任

12.1.违约情形及责任

12.2.违约赔偿

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同履行期限

14.3.合同解除

14.4.合同终止

14.5.合同附件及补充协议

14.6.合同未尽事宜的约定

14.7.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.当事人名称及住所

（1）甲方：商业综合体开发有限公司

（2）住所：省市区路号

1.2.当事人法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）授权代表：

1.3.当事人联系方式

（1）甲方联系人：

（2）联系电话：138xxxx5678

2.项目概况

2.1.项目名称

商业综合体停车棚工程

2.2.项目地点

省市区路号

2.3.项目规模及结构

（1）建筑面积：5000平方米

（2）结构形式：钢筋混凝土框架结构

2.4.项目投资方及施工单位

（1）投资方：商业综合体开发有限公司

（2）施工单位：建筑工程有限公司

3.施工内容

3.1.施工范围

（1）土建工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程等

（2）安装工程：给排水工程、电气工程、消防工程等

3.2.施工期限

自合同签订之日起至2025年6月30日止

3.3.施工质量标准

符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及设计文件要求

3.4.施工图纸及技术规范

（1）施工图纸：甲方提供的施工图纸

（2）技术规范：国家现行建筑工程施工及验收规范

4.施工进度

4.1.施工进度计划

（1）基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日

（2）主体结构工程：2024年4月1日至2024年9月30日

（3）屋面工程及安装工程：2024年10月1日至2025年3月31日

4.2.施工阶段划分

（1）基础阶段

（2）主体结构阶段

（3）屋面及安装阶段

4.3.进度调整及延误责任

（1）进度调整：因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任

（2）延误责任：因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任

5.施工费用

5.1.工程量清单及单价

（1）土建工程：详见附件一

（2）安装工程：详见附件二

5.2.工程款支付方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%

（2）进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的15%

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的50%

5.3.付款进度及条件

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付

（2）进度款：每月25日前支付

（3）竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付

5.4.预付款、进度款、竣工结算款等支付时间及比例

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%

（2）进度款：每月支付合同总价款的15%，每月25日前支付

（3）竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付合同总价款的50%