2024年度房屋租赁合同提前终止及维修责任协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋租赁合同提前终止及维修责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋验收

6.租赁期间的维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2禁止事项

8.房屋提前终止

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的程序

8.3提前终止的责任

9.房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修费用

9.3维修期限

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“本合同”指本《2024年度房屋租赁合同提前终止及维修责任协议》。

b.“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

c.“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。

d.“房屋”指出租方提供给承租方使用的建筑物及其附属设施。

e.“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

f.“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

g.“维修责任”指本合同约定的房屋在租赁期间因正常使用或不可抗力等原因发生的维修义务。

1.2解释

a.本合同中所有用语的含义均以本条款的解释为准。

b.如对本合同中用语的解释产生歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

a.出租方名称：_______

b.出租方地址：_______

c.出租方联系方式：_______

2.2承租方信息

a.承租方名称：_______

b.承租方地址：_______

c.承租方联系方式：_______

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

a.出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方。

b.出租方应在交付房屋时提供房屋钥匙、相关证明文件及物业管理费缴纳证明。

5.2房屋接收

a.承租方应在收到房屋钥匙及相关文件后_______日内进行房屋验收。

b.承租方应在验收合格后签署房屋验收单。

5.3房屋验收

a.房屋验收应包括房屋结构、设施设备、装修状况等方面。

b.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.租赁期间的维修责任

6.1出租方维修责任

a.出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、卫生间、厨房等公共部位的维修。

b.出租方应在接到承租方维修通知后_______日内进行维修。

6.2承租方维修责任

a.承租方负责房屋内部设施设备的日常维护和保养。

b.承租方应在设施设备发生故障时及时通知出租方，并承担维修费用。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

a.房屋仅限于居住用途，不得用于生产、经营或其他违法活动。

b.承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2禁止事项

a.严禁在房屋内饲养宠物。

b.严禁在房屋内进行任何形式的非法活动。

c.严禁在房屋内进行破坏性装修。

8.房屋提前终止

8.1提前终止的条件

a.出租方因房屋主体结构、承重结构存在安全隐患，经相关部门鉴定需要维修或拆除的。

b.承租方因工作调动