2024年度规范二手房买卖中介服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度规范二手房买卖中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名、职务

1.3联系方式及电子邮箱

2.合同标的物

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证明文件

3.中介服务内容及费用

3.1中介服务内容

3.2中介服务费用

3.3付款方式及时间

4.合同履行期限及终止条件

4.1合同履行期限

4.2合同终止条件

4.3合同解除程序

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.知识产权及信息使用

6.1知识产权归属

6.2信息使用规定

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用及管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2违约责任

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：房屋权属证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同履行及违约责任

13.1合同履行义务

13.2违约责任及赔偿

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方（出卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]。

乙方（买受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]。

1.2法定代表人或授权代表姓名、职务

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]，职务：[职务名称]。

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]，职务：[职务名称]。

1.3联系方式及电子邮箱

甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。

乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

第二条合同标的物

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

房屋结构：[房屋结构类型]。

房屋面积：[房屋面积]平方米。

房屋用途：[房屋用途类型]。

2.2房屋产权情况

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]。

2.3房屋权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

第三条中介服务内容及费用

3.1中介服务内容

（1）寻找合适的购房客户；

（2）协助双方进行房屋交易谈判；

（3）办理房屋交易手续；

（4）提供相关法律、政策咨询。

3.2中介服务费用

中介服务费用为房屋成交价的[中介费比例]%，由买方支付。

3.3付款方式及时间

中介服务费用应在房屋交易完成后，买方支付房屋首付款的同时支付给甲方。

第四条合同履行期限及终止条件

4.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日止。

4.2合同终止条件

（1）房屋交易完成；

（2）任何一方违约；

（3）双方协商一致解除合同。

4.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后解除。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

本合同涉及的保密信息包括但不限于房屋交易过程中的价格、谈判内容、双方个人信息等。

5.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六条知识产权及信息使用

6.1知识产权归属

本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。

6.2信息使用规定

双方应合法使用对方提供的信息，不得用于任何非法目的。

6.3违约责任

任何一方违反信息使用规定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。

7.3仲裁裁决

仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八