2024年度城市更新改造项目商品房抵押借款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市更新改造项目商品房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.当事人及项目概述

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3项目概述

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

4.2利息支付方式

5.抵押物及抵押权设定

5.1抵押物描述

5.2抵押权设定

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估

6.2抵押物保险

7.借款用途

7.1借款用途说明

8.借款发放及使用

8.1借款发放条件

8.2借款使用监督

9.还款方式及期限

9.1还款方式

9.2还款期限

10.逾期借款及违约责任

10.1逾期借款

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市更新改造项目商品房抵押借款合同示范文本》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国法律、行政法规、司法解释的规定，如有冲突，以本合同约定为准。

2.当事人及项目概述

2.1甲方信息

甲方（借款人）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方信息

乙方（贷款人）名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3项目概述

项目名称：____________________

项目地点：____________________

项目规模：____________________

3.借款金额及期限

3.1借款金额

本合同借款金额为人民币____________元整。

3.2借款期限

借款期限自____________________起至____________________止，共计________年。

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

本合同借款利率为年利率____________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。

4.2利息支付方式

借款人应于每月______日支付当月利息，利息计算方式为按日计息，每月支付一次。

5.抵押物及抵押权设定

5.1抵押物描述

抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

5.2抵押权设定

乙方在本合同项下对抵押物享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

6.抵押物评估及保险

6.1抵押物评估

抵押物评估价值为人民币____________元整，评估机构为____________________。

6.2抵押物保险

甲方应在本合同签订之日起______日内，向保险公司投保抵押物财产险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单正本交由乙方保管。

7.借款用途

7.1借款用途说明

甲方借款用途为____________________，具体用途应符合国家相关法律法规及政策要求。

8.借款发放及使用

8.1借款发放条件

借款发放前，乙方有权对甲方提供的资料进行审核，包括但不限于财务状况、项目可行性报告等。审核通过后，乙方应在____________日内将借款金额支付至甲方指定的账户。

8.2借款使用监督

甲方应按照借款用途使用借款，并定期向乙方报告借款使用情况。乙方有权对借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。

9.还款方式及期限

9.1还款方式

本合同采用分期还款方式，具体还款计划如下：

首次还款日：____________________

每期还款日：每月______日

每期还款金额：人民币____________元整

9.2还款期限

借款人应在本合同约定的还款期限内，足额偿还全部借款本金及利息。

10.逾期借款及违约责任

10.1逾期借款

如借款人未按本合同约定的还款期限还款，构成逾期借款。自逾期之日起，借款人应向乙方支付每日万分之五的逾期利息。

10.2违