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2024版电子商务产业园冷链物流租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业租赁基本信息

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间

3.3支付方式

4.物业使用及维护

4.1甲方义务

4.2乙方义务

5.物业租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.物业租赁期限的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

12.合同其他约定

12.1合同其他约定事项

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所：

2.物业租赁基本信息

2.1租赁物名称及位置

租赁物名称：________

租赁物位置：________

2.2租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁用途

租赁用途：用于电子商务产业园冷链物流运营

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金：每月人民币____元整，计人民币____元整。

3.2支付时间

租金支付时间为每月的____日前，具体日期以甲方通知为准。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需在支付日前将租金汇入甲方指定账户。

4.物业使用及维护

4.1甲方义务

甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，保证租赁物使用安全。

甲方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物正常使用。

4.2乙方义务

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

乙方负责租赁物内的设施设备维护，保持租赁物整洁。

5.物业租赁押金

5.1押金金额

押金：人民币____元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

5.3押金退还程序

乙方应向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后进行核实，确认无误后退还押金。

6.物业租赁期限的变更和解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

6.2解除条件

（1）租赁期满，双方无续租意愿；

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规或政策调整，导致合同无法履行。

6.3解除程序

任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。自通知之日起，合同解除。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按时交付租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供物业管理服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金；

（3）未按时退还押金，甲方应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任

（1）未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）未按约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____市____区仲裁委员会仲裁解决。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；

（3）不可抗力事件解除后，受影响的方应在____个工作日内恢复履行合同义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）法律法规或政策调整，导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1合同附件清单

1.本合