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2024版联建住宅项目公共配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.配套设施建设内容

3.1配套设施种类

3.2配套设施建设标准

3.3配套设施建设期限

4.投资与资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金来源

4.4资金使用计划

5.工程建设管理

5.1工程建设进度

5.2工程质量要求

5.3工程安全要求

5.4工程验收标准

6.施工单位与监理单位

6.1施工单位资质要求

6.2监理单位资质要求

6.3施工单位与监理单位职责

7.权利与义务

7.1合同双方的权利

7.2合同双方的义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：配套设施建设方案

11.3附件三：工程建设合同

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版联建住宅项目公共配套设施建设合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同双方名称：

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.4合同签订地点：市区路号大厦

第二条项目概况

2.1项目名称：2024版联建住宅项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅小区配套公共设施建设

第三条配套设施建设内容

3.1配套设施种类：

（1）教育设施：幼儿园、小学、中学

（2）商业设施：超市、便利店、餐饮店

（3）休闲娱乐设施：健身房、游泳池、儿童游乐场

（4）公共绿地：社区公园、绿化带

3.2配套设施建设标准：按照国家及地方相关标准执行，确保设施功能完善、质量达标

3.3配套设施建设期限：自合同签订之日起个月内完成全部配套设施建设

第四条投资与资金

4.1投资总额：万元人民币

4.2投资方式：甲方一次性投入，乙方负责组织实施

4.3资金来源：甲方自有资金

4.4资金使用计划：

（1）前期筹备费用：万元

（2）工程建设费用：万元

（3）设备购置费用：万元

（4）其他费用：万元

第五条工程建设管理

5.1工程建设进度：

（1）前期筹备阶段：个月

（2）工程建设阶段：个月

（3）竣工验收阶段：个月

5.2工程质量要求：严格按照国家及地方相关标准执行，确保工程质量合格

5.3工程安全要求：遵守国家及地方相关安全规定，确保施工安全

5.4工程验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行，确保设施符合使用要求

第六条施工单位与监理单位

6.1施工单位资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的相应等级资质证书

6.2监理单位资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的相应等级资质证书

6.3施工单位与监理单位职责：

（1）施工单位负责施工项目的组织、实施和管理

（2）监理单位负责对施工项目进行监督检查，确保工程质量、进度和安全

第七条权利与义务

7.1合同双方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务

（2）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全进行监督检查

7.2合同双方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成配套设施建设

（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全

（3）甲方应按时、足额支付乙方工程款

（4）甲方应配合乙方办理相关手续，提供必要的施工条件

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定完成配套设施建设，导致工程延期

（2）乙方施工过程中出现质量问题，不符合合同约定的质量标准

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失

（4）甲方未按合同约定支付工程款

8.2违约责任承担：

（1）乙方因未按合同约定完成工程导致延期，每延期一日应向甲方支付元违约金

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用

（3）乙方施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的