2024版商铺租赁合同标准范本解析3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁合同标准范本解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物权利义务

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.装修与维修

7.1装修要求

7.2维修责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施概述

8.2服务内容及标准

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物使用说明书

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指的“商铺租赁合同”是指出租方将其拥有的商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2相关术语解释：

1.2.1出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并愿意出租给承租方使用的一方。

1.2.2承租方：指愿意租赁商铺并支付租金的一方。

1.2.3租赁物：指出租方提供给承租方使用的商铺及其附属设施。

1.2.4租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方地址：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息：

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方地址：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物信息

3.1租赁物概述：

3.1.1租赁物名称：

3.1.2租赁物地址：

3.1.3租赁物面积：

3.1.4租赁物结构：

3.2租赁物权利义务：

3.2.1出租方权利：

3.2.1.1出租方有权收取租金。

3.2.1.2出租方有权监督承租方使用租赁物。

3.2.2承租方权利：

3.2.2.1承租方有权使用租赁物。

3.2.2.2承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止时间：____年____月____日

4.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元整。

5.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

5.3违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应支付____元逾期租金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行____业务。

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构。

6.2.2承租方不得在租赁物内从事违法活动。

7.装修与维修

7.1装修要求：承租方如需进行装修，应事先获得出租方同意，并承担所有装修费用。

7.2维修责任：

7.2.1出租方负责租赁物主体结构及附属设施的维修。

7.2.2承租方负责租赁物内部设施的日常维修。

8.附属设施及服务

8.1附属设施概述：

8.1.1租赁物内配备有____、____等附属设施。

8.1.2附属设施的使用说明及维护责任由出租方提供并负责。

8.2服务内容及标准：

8.2.2出租方应提供____、____等基本服务，并确保服务质量达到____标准。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方逾期支付租金，应支付____%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方____元人民币。

9.1.3如承租方损坏租赁物，应按实际损失赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按约定提供租赁物或服务