2024年度高端小区房屋出租及社区活动服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端小区房屋出租及社区活动服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.2出租方维护责任

5.房屋维修及费用承担

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

6.社区活动服务内容

6.1活动类型

6.2活动频率

6.3活动组织

7.社区活动费用

7.1费用金额

7.2付款方式

8.社区活动服务标准

8.1服务质量要求

8.2服务内容

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：社区活动服务方案

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：物业管理公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在小区：高端小区

2.1.2房屋具体地址：栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：150平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅类型：高层住宅

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：油烟机、燃气灶、橱柜等

2.4.2卫生间设施：坐便器、淋浴间、热水器等

2.4.3室内设施：家具、家电等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币15,000元

3.3付款方式

3.3.1付款方式：每月一付，于每月1日前支付当月租金

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.1.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构

4.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏

4.2出租方维护责任

4.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维修和保养

4.2.2出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用

5.房屋维修及费用承担

5.1维修责任划分

5.1.1承租方负责房屋及附属设施的自然损耗和人为损坏

5.1.2出租方负责房屋及附属设施的正常老化维修

5.2维修费用承担

5.2.1承租方承担因人为损坏产生的维修费用

5.2.2出租方承担因正常老化产生的维修费用

6.社区活动服务内容

6.1活动类型

6.1.1文化活动：节日庆典、书画展览等

6.1.2健身活动：瑜伽、太极、健身操等

6.1.3儿童活动：亲子游戏、兴趣班等

6.2活动频率

6.2.1每月至少举办一次文化活动

6.2.2每周至少举办一次健身活动

6.2.3每月至少举办一次儿童活动

6.3活动组织

6.3.1承租方负责社区活动的策划和组织

6.3.2出租方提供必要的场地和设施支持

8.社区活动费用

8.1费用金额

8.1.1社区活动经费总额：人民币50,000元

8.1.2经费分配：文化活动费用30,000元，健身活动费用15,000元，儿童活动费用5,000元

8.2付款方式

8.2.1社区活动经费由承租方在合同签订后5个工作日内支付至出租方指定账户

8.2.2社区活动经费支付后，承租方应向出租方提供相应的支付凭证

9.社区活动服务标准

9.1服务质量要求

9.1.1活动内容丰富多样，满足不同年龄段居民的需求

9.1.2活动场地安全舒适，设施设备齐全

9.1.3活动组织有序，现场管理到位

9.2服务内容

9.2.1活动策划与实施

9.2.2活动宣传与推广

9.2.3活动现场布置与清洁

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致

10.1.2出租方因房屋原因无法继续出租

10.1