2024年度智慧城市商用房屋租赁合同汇编大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧城市商用房屋租赁合同汇编大全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同签订方式及日期

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的地址、面积、结构

2.2房屋的产权及使用权情况

2.3房屋的配套设施及设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金数额及支付方式

3.3租金调整及支付时间

4.租赁费用及税费

4.1水电费、物业管理费等费用的承担

4.2税费及保险费的承担

5.租赁房屋的用途与使用

5.1租赁房屋的用途

5.2使用范围及限制

5.3租赁房屋的维护与保养

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2附件一：房屋租赁合同

10.3附件二：房屋租赁登记证明

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的补充

14.2合同解释及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同双方的基本信息：

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

1.3合同签订方式及日期：本合同采用书面形式签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的地址：_______

2.2房屋的面积：_______平方米

2.3房屋的结构：_______

2.4房屋的产权及使用权情况：甲方为房屋的合法产权人，乙方取得房屋的合法使用权。

2.5房屋的配套设施及设备：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间：自2024年1月2日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金数额及支付方式：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付。

3.3租金调整及支付时间：租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金将按调整后的标准执行，调整后的租金支付时间不变。

4.租赁费用及税费

4.1水电费、物业管理费等费用的承担：乙方承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

4.2税费及保险费的承担：甲方承担房屋租赁期间产生的税费，乙方承担房屋租赁期间的保险费。

5.租赁房屋的用途与使用

5.1租赁房屋的用途：乙方租赁房屋用于_______。

5.2使用范围及限制：乙方不得将房屋用于_______。

5.3租赁房屋的维护与保养：乙方应保持房屋及配套设施的完好，并承担相应的维修保养责任。

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式：租赁保证金为_______元，乙方应在签订合同之日起_______日内支付。

6.2保证金退还条件及程序：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在_______日内退还保证金。

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除的条件及程序：

7.2.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋用途，经劝告后_______日内仍未改正；

（3）乙方损坏房屋及配套设施，经修复后仍无法恢复原状；

（4）其他违反合同约定的情况。

7.2.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施，经催告后_______日内仍未提供；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复；

（3）其他违反合同约定的情况。

7.2.3合同解除的程序：一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知之日起，合同解除。

8.违约责任

8.1违约行为及违约责任：