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2024版茶叶产业园区基础设施建设与运营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同订立的原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目背景及建设内容

3.1项目背景

3.2基础设施建设内容

3.3运营管理内容

4.项目投资及资金筹措

4.1项目总投资

4.2资金筹措方式

4.3投资回报

5.项目实施进度安排

5.1项目总工期

5.2各阶段工期安排

5.3进度调整及违约责任

6.质量要求与标准

6.1工程质量标准

6.2材料设备质量要求

6.3质量检验与验收

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护措施

7.3责任追究

8.运营管理及服务标准

8.1运营管理模式

8.2服务内容与标准

8.3运营管理考核

9.合同价款及支付方式

9.1合同价款构成

9.2价格调整机制

9.3支付方式及时间

10.合同履行与变更

10.1合同履行期限

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同依据的法律、法规和政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策制定。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：茶叶产业园区管理有限公司

法定代表人：X

住所地：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：X建筑工程有限公司

法定代表人：X

住所地：X

3.项目背景及建设内容

3.1项目背景

为促进茶叶产业发展，提高茶叶生产、加工、销售一体化水平，甲方决定在X地区建设茶叶产业园区。

3.2基础设施建设内容

（1）道路建设：新建园区内道路，包括主干道、次干道及支路；

（2）给排水系统：新建给水管网、排水管网及污水处理设施；

（3）电力设施：新建电力线路、配电室及变压器；

（4）通讯设施：新建通讯线路、通讯基站；

（5）绿化工程：园区内绿化带、景观绿化及苗木种植。

3.3运营管理内容

（1）园区管理：负责园区内基础设施的日常维护与管理；

（2）招商引资：负责园区内企业的招商引资工作；

（3）政策支持：协助企业争取政府相关政策支持；

（4）协调服务：为企业提供协调、咨询等服务。

4.项目投资及资金筹措

4.1项目总投资

本项目建设总投资为人民币万元。

4.2资金筹措方式

（1）甲方自筹资金；

（2）银行贷款；

（3）政府专项资金支持。

5.项目实施进度安排

5.1项目总工期

本项目建设总工期为个月。

5.2各阶段工期安排

（1）设计阶段：个月；

（2）施工阶段：个月；

（3）竣工验收阶段：个月。

5.3进度调整及违约责任

如遇不可抗力因素影响工期，经双方协商一致，可适当调整工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.质量要求与标准

6.1工程质量标准

本项目建设必须符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量合格。

6.2材料设备质量要求

所使用材料、设备必须符合国家及行业相关质量标准，并具有合格证明文件。

6.3质量检验与验收

（1）施工过程中，乙方应按照国家及行业相关质量标准进行自检；

（2）竣工验收时，甲方、乙方及监理单位共同进行验收。

8.运营管理及服务标准

8.1运营管理模式

乙方将采用现代化、专业化的运营管理模式，确保园区内基础设施的高效运行和企业的正常运营。

8.2服务内容与标准

（1）基础设施维护：确保园区内道路、给排水、电力、通讯等基础设施的正常运行，定期进行维护保养；

（2）安全保障：建立完善的安全管理制度，确保园区内企业和员工的生命财产安全；

（3）环境卫生：负责园区内的环境卫生管理，保持园区整洁；

（4）客户服务：设立客户服务中心，提供一站式服务，及时解决企业和员工的问题；

8.3运营管理考核

乙方将定期接受甲方和第三方机构的运营管理考核，考核结果作为合同续签和违约责任认定的依据。

9.合同价款及支付方式

9.1合同价款构成

本合同价款包括工程费、设备费、材料费、设计费、监理费、税费等。

9.2价格调整机制

合同价款将根据市场价格变动和工程实际情况，按约定的比例进行